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4004 E Morgan Ave 4004 E Morgan Ave 16 380 pi² Bureau Immeuble Evansville, IN 47715 1 762 249 $ CAD (107,59 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Une porte de quai - 22 pi de haut
- Nouveau toit en EPDM en 2024
- Fibre téléphonique et accès Internet
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Immeuble à bureaux de classe B de deux étages entretenu et géré de manière professionnelle, dans la rue Eastside, à Evansville. La propriété est munie d'une signalisation commémorative et d'un entrepôt avec un quai de réception qui occupe la partie ouest de 3 297 pi2 avec un plafond de 22 pieds sur toute la hauteur. Cette propriété dispose d'une fibre optique et d'un accès Internet avec AT&T. Le stationnement a été refait en 2019 et l'enseigne de la propriété a été convertie en éclairage LED en 2022.
Revenu brut d'exploitation de 2023 supérieur à 200 000$ lorsqu'il est entièrement loué. Un poste vacant de 2 592 pi3.
Renseignements sur les finances et les baux disponibles au moyen d'une entente de confidentialité signée.
Revenu brut d'exploitation de 2023 supérieur à 200 000$ lorsqu'il est entièrement loué. Un poste vacant de 2 592 pi3.
Renseignements sur les finances et les baux disponibles au moyen d'une entente de confidentialité signée.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
16 380 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1977
Prix
1 762 249 $ CAD
Prix par pi²
107,59 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
9 940 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Taille du lot
1,20 AC
Zonage
C-1
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 82-06-14-017-146.003-027 | Évaluation des bâtiments | 810 086 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 214 898 $ CAD | Évaluation totale | 1 024 984 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
82-06-14-017-146.003-027
Évaluation du terrain
214 898 $ CAD
Évaluation des bâtiments
810 086 $ CAD
Évaluation totale
1 024 984 $ CAD
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4004 E Morgan Ave | 4004 E Morgan Ave
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