Votre courriel a été envoyé.
4004 Foothills Blvd 31 468 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Roseville, CA 95747
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Grocery-Anchored Co-Tenancy — Bel Air Market anchor with Starbucks, Bank of America, Carl's Jr., and Round Table Pizza driving daily traffic
- Flexible ±31,468 SF Floor Plate — open box suited to retail, medical, fitness, or specialty use, with immediate occupancy
- On-Site Parking — ±170 spaces on this parcel, plus monument and building signage
- Hard-Corner Signalized Visibility — Foothills Blvd frontage at 31,561 ADT, Baseline Rd at 18,810 ADT
- Storefront & Loading — over 195' of storefront, two automatic double-door entries, and a dock-high loading dock at the rear
- Expanding Trade Area — 40,000+ new homes slated or underway in west Roseville; $122,640 average household income within one mile
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4004 | 31 468 pi² | Négociable | 21,26 $ CAD/pi²/an 1,77 $ CAD/pi²/mois 669 055 $ CAD/an 55 755 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 4004
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 31 468 pi² | Superficie commerciale brute | 31 468 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1988 |
| Sous-type de propriété | Pharmacie | Ratio de stationnement | 2,38/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 31 468 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Pharmacie |
| Superficie commerciale brute | 31 468 pi² |
| Année de construction | 1988 |
| Ratio de stationnement | 2,38/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The Brickyard is a grocery-anchored neighborhood center at the signalized hard corner of Foothills Boulevard and Baseline Road in west Roseville. Foothills carries 31,561 cars per day and Baseline adds another 18,810, putting your signage in front of steady, all-day traffic. Bel Air Market anchors the center, with Starbucks, Bank of America, Carl's Jr., and Round Table Pizza drawing daily-needs trips alongside it. The available space is the former Rite Aid box — ±31,468 SF of open, flexible floor plate with over 195 feet of storefront, two automatic double-door entries, an outdoor patio in front, and a dock-high loading dock at the rear. The layout suits retail, medical, fitness, or specialty users, and the space is ready for immediate occupancy. West Roseville is one of the region's strongest growth corridors, with more than 40,000 new homes slated or underway in the trade area. Average household income within one mile runs $122,640, and the three-mile population of roughly 102,000 is projected to climb past 108,000 by 2029. Foothills is the main north-south arterial west of I-80, keeping the larger Sacramento metro within easy reach. Zoned Community Commercial (CC) by the City of Roseville, the parcel includes roughly 170 surface spaces plus monument and building signage. Lease rate is $1.25 PSF, NNN.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
4004 Foothills Blvd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.