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Tedder Business Center East 4005-4057 W Riverbend Ave 4 500 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Post Falls, ID 83854
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4021 | 4 500 pi² | 3-5 ans | 14,13 $ CAD/pi²/an 1,18 $ CAD/pi²/mois 63 567 $ CAD/an 5 297 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
4005-4057 W Riverbend Ave - 1er étage - ste 4021
Large open space, previously used as office.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 bureau privé
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Brothers Flooring
- Revêtement de sol
- 2
- Régional
- Hops Stop Home Brewing
- Alcool
- 1
- Local
- La Tea Da-A Tea Room
- Restaurant
- 1
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- Northwest Title Loans
- Encaissement de chèques / Prêts rapides
- 1
- Régional
- St. David Anglican Church
- Services
- 1
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- Stateline Subs and Pizza
- Hébergement et services alimentaires
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Brothers Flooring | Revêtement de sol | 2 | Régional |
| Hops Stop Home Brewing | Alcool | 1 | Local |
| La Tea Da-A Tea Room | Restaurant | 1 | - |
| Northwest Title Loans | Encaissement de chèques / Prêts rapides | 1 | Régional |
| St. David Anglican Church | Services | 1 | - |
| Stateline Subs and Pizza | Hébergement et services alimentaires | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 500 pi² | Façade | Riverbend Ave. |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 68 045 pi² |
| Stationnement | 145 places | Superficie totale du terrain | 6,44 AC |
| Magasins | 18 | Année de construction | 1995 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 4 500 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 145 places |
| Magasins | 18 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | Riverbend Ave. |
| Superficie commerciale brute | 68 045 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,44 AC |
| Année de construction | 1995 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le centre d'affaires Tedder est situé dans le Riverbend Commerce Park, dans la ville de Post Falls, en pleine expansion. Il offre un excellent accès marche/arrêt à l'Interstate 90 par la sortie 2 de Pleasantview. Le Centre est situé au centre entre Coeur d'Alene, ID et Spokane, WA, près de Cabela's et Super Wal-Mart
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- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Tetiri, LLC
Tedder Business Center East | 4005-4057 W Riverbend Ave
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