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4005 Danbury Rd 10 000 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Brewster Village, NY 10509 2 822 624 $ CAD (282,26 $ CAD/pi²) 6,66% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Pour la première fois sur le marché. Immeuble de commerces et de bureaux juste à côté des I-84 et 684. Vente au détail au premier niveau et utilisation mixte à l'arrière.
Grand terrain de 1,85 acre avec beaucoup de stationnement. Situé le long de la route 6 très fréquentée.
100 % occupés, la plupart des locataires ayant encore plusieurs années à bail. Potentiel de hausse.
Grand terrain de 1,85 acre avec beaucoup de stationnement. Situé le long de la route 6 très fréquentée.
100 % occupés, la plupart des locataires ayant encore plusieurs années à bail. Potentiel de hausse.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
10 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Prix
2 822 624 $ CAD
Prix par pi²
282,26 $ CAD
Taux de capitalisation
6,66%
Revenu net d’exploitation
187 945 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
1,84 AC
Zonage
SR6 - District de secteur de la route spéciale 6
Stationnement
47 places (4,7 places par 1 000 pi² loué)
Façade
424’ sur Danbury Rd
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Brewster Embroidery
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- Brewster Screen Printing, Inc
- Fabrication
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- Cellraiders
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- Comforting Care Vet Care
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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- Dealership Help Svc LTD
- Finance et assurances
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- Heart 2 Heart Child Care
- Soins de santé et assistance sociale
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- 13,22 $ CAD
- Plus l’électricité à la charge du locataire
- Sept. 2010
- Nys Dot
- Transport et entreposage
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- Suozzi Accounting & Tax
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| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Brewster Embroidery | - | - | - | - | - | |
| Brewster Screen Printing, Inc | Fabrication | - | - | - | - | |
| Cellraiders | - | - | - | - | - | |
| Comforting Care Vet Care | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - | - | |
| Dealership Help Svc LTD | Finance et assurances | - | - | - | - | |
| Heart 2 Heart Child Care | Soins de santé et assistance sociale | - | 13,22 $ CAD | Plus l’électricité à la charge du locataire | Sept. 2010 | |
| Nys Dot | Transport et entreposage | - | - | - | - | |
| Suozzi Accounting & Tax | - | - | - | - | - |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 373089-069-000-0001-012-000-0000 | Évaluation des bâtiments | 1 239 606 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 493 321 $ CAD | Évaluation totale | 1 732 927 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
373089-069-000-0001-012-000-0000
Évaluation du terrain
493 321 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 239 606 $ CAD
Évaluation totale
1 732 927 $ CAD
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4005 Danbury Rd
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