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Greenville Crossing 4005 Kennett Pike 929–6 170 pi² d'espace disponible • Bureau • Greenville, DE 19807
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FAITS SAILLANTS
- Situé au cœur de Greenville, DE, une communauté très riche comptant une population résidentielle mature en captivité
- Les entreprises qui maintiennent une présence importante dans les bureaux locaux comprennent : Bank of America, Astrazeneca et le siège social mondial de DuPonts
- Situé le long de la route 52
- Espace très visible idéal pour les usages communautaires haut de gamme
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 202 | 1 173 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, ste 232 | 4 068 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, ste 242 | 929 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
4001 Kennett Pike - 2e étage - ste 202
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 10 personnes
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
4001 Kennett Pike - 2e étage - ste 232
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 11 à 33 personnes
4001 Kennett Pike - 2e étage - ste 242
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 8 personnes
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 170 pi² | Superficie commerciale brute | 137 632 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 8,25 AC |
| Stationnement | 887 places | Année de construction | 1990 |
| Propriétés du centre | 3 | Rues transversales | Hillside Rd |
| Façade | 1 255’ le Kennett Pike |
| Superficie totale disponible | 6 170 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 887 places |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 1 255’ le Kennett Pike |
| Superficie commerciale brute | 137 632 pi² |
| Superficie totale du terrain | 8,25 AC |
| Année de construction | 1990 |
| Rues transversales | Hillside Rd |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bureaux de première classe et bâtiment de détail spécialisé situé au coeur de Greenville. Le 4001 Kennett Pike dispose d'un accès par ascenseur à tous les étages et d'un garage couvert de niveau inférieur. Les commodités dans l'immeuble ou à distance de marche comprennent de nombreux restaurants, banques, services d'expédition et de poste, ainsi que des boutiques spécialisées de haute qualité. Le loyer des suites de bureau comprend le nettoyage 5x par semaine et l'entretien des principaux systèmes par le locateur. Le loyer de la suite au détail est NNN. Toutes les suites sont mesurées séparément pour l'électricité. Sur la route 52, au chemin Hillside, juste au nord de la route 141. Ici, le « corridor corporatif » du Delaware croise son quartier résidentiel le plus prestigieux. La route 52 est une route de navettage reliant le centre-ville de Wilmington et le corridor 141 aux banlieues riches du Delaware et du sud de la Pennsylvanie. Accès facile à Wilmington, I-95 et Route 202. 3 milles du centre-ville de Wilmington. Lieu non assujetti aux taxes sur les salaires de la ville ou aux taxes sur les recettes brutes de la ville.
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Greenville Crossing | 4005 Kennett Pike
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