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4005 N College Ave 3 680 pi² Commerce de détail Immeuble Jackson, AL 36545 3 882 615 $ CAD (1 055,06 $ CAD/pi²) 6,65% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Corporate-Guaranteed Lease with ~13.8 years remaining
- Absolute NNN Structure – Minimal Landlord Responsibilities
- 10% Rent Increases every 5 years + 3 renewal options
- Premier Medical Tenant: Fast Pace Health operates over 295 clinics across 8 states.
Résumé de l'annonce
AiCRE Partners is Pleased to present the opportunity to acquire the fee simple interest of the Fast Pace Health urgent care facility located at 4005 N. College Avenue,
Jackson, AL.
This asset is backed by a corporate-guaranteed, NNNlease with approximately 13 years of initial term remaining, ensuring passive stable income. The lease includes 10%
rental increases every five years and three five-year renewal options, providing long-term growth potential. Fast Pace Health, a leading provider with over 295 clinics across six states, serves as an essential healthcare operator focused on underserved rural and suburban markets. Positioned along a high-traffic corridor with strong retail synergy, this 3,700 SF building on 1.02 acres offers investors a passive, inflation-protected income stream supported by one of the fastest-growing brands in urgent care, in a market with limited competition and solid economic drivers.
Jackson, AL.
This asset is backed by a corporate-guaranteed, NNNlease with approximately 13 years of initial term remaining, ensuring passive stable income. The lease includes 10%
rental increases every five years and three five-year renewal options, providing long-term growth potential. Fast Pace Health, a leading provider with over 295 clinics across six states, serves as an essential healthcare operator focused on underserved rural and suburban markets. Positioned along a high-traffic corridor with strong retail synergy, this 3,700 SF building on 1.02 acres offers investors a passive, inflation-protected income stream supported by one of the fastest-growing brands in urgent care, in a market with limited competition and solid economic drivers.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
3 680 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Prix
3 882 615 $ CAD
Prix par pi²
1 055,06 $ CAD
Taux de capitalisation
6,65%
Revenu net d’exploitation
258 190 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
1,00 AC
Stationnement
24 places (6,52 places par 1 000 pi² loué)
Façade
101’ sur U.S. 43
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 3505214000054000 | Évaluation des bâtiments | 149 471 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 52 029 $ CAD | Évaluation totale | 201 500 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
3505214000054000
Évaluation du terrain
52 029 $ CAD
Évaluation des bâtiments
149 471 $ CAD
Évaluation totale
201 500 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
4005 N College Ave
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