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4005 N College Ave 3 700 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Jackson, AL 36545
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Faits saillants de la sous-location
- ±3,700 SF freestanding medical office available for sublease.
- Built in 2023.
- Approximately 24 on-site parking spaces.
- Second-generation medical clinic with existing healthcare improvements.
- Approximately 1.02-acre site.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 700 pi² | Juil. 2031 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Rare opportunity to sublease a fully built-out, second-generation medical office totaling approximately 3,700 square feet in one of Jackson's premier healthcare corridors. Constructed in 2023, this modern freestanding medical facility was purpose-built for urgent care operations and features contemporary construction, professional finishes, generous parking, excellent visibility, and efficient patient flow. The building sits on approximately 1.02 acres, providing ample parking and convenient patient access. The existing layout offers a significant advantage for healthcare providers by reducing build-out costs and accelerating occupancy timelines. Ideal users include: Primary Care, Family Medicine, Urgent Care, Pediatrics, Occupational Medicine Orthopedics, Physical Therapy, Imaging, Behavioral Health, Specialty Medical Practices, Dental, Vision Care Located among Jackson's strongest retail and service businesses, this property provides an exceptional opportunity for healthcare providers seeking a highly visible, move-in-ready medical facility in an underserved regional market.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Fast Pace Health
- Soins d’urgence
- 304
- Régional
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Fast Pace Health | Soins d’urgence | 304 | Régional |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 700 pi² | Superficie commerciale brute | 3 700 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2023 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 6,52/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 700 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 3 700 pi² |
| Année de construction | 2023 |
| Ratio de stationnement | 6,52/1 000 pi² |
Présenté par
4005 N College Ave
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