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4005 Philadelphia Ave
Chambersburg, PA 17201
Terrain À vendre
·
8,52 AC
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Faits saillants de l'investissement
- Up to 8.52+/- AC available across three (3) parcels.
- Located two (2) miles from Letterkenny Army Depot and Letterkenny Business Park.
- Average Daily Traffic: 14,580 VPD Route 11.
- 4005 Philadelphia Ave sits on 1.92 AC with 6,000+/- SF building at signalized intersection.
- Four (4) miles off Interstate I-81 along major truck route.
- Average Daily Traffic: 4,173 VPD Route 433.
Résumé de l'annonce
This location offers outstanding visibility and accessibility along Route 11 with strong regional connectivity. The combined acreage is well-positioned for retail, service, or commercial development benefiting from established traffic patterns and proximity to major distribution networks.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Nombre de lots | 1 | Utilisation proposée | Commercial |
| Type de propriété | Terrain | Taille totale du lot | 8,52 AC |
| Zonage | HC - Autoroutes commerciales et industrielles légères | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Commercial |
| Taille totale du lot | 8,52 AC |
| Zonage | HC - Autoroutes commerciales et industrielles légères |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 4 361 700 $ CAD | Taille du lot | 8,52 AC |
| Prix par AC | 511 936,60 $ CAD |
| Prix | 4 361 700 $ CAD |
| Prix par AC | 511 936,60 $ CAD |
| Taille du lot | 8,52 AC |
Well-positioned land located two (2) miles from Letterkenny Army Depot and Letterkenny Business Park, four (4) miles from I-81, and four (4) miles North of Chambersburg on Route 11 (Philadelphia Avenue).
Description
Maintenant disponible pour acquisition individuelle, jusqu'à +/- 11,70 acres de terrain le long de la Route 11 à Chambersburg, PA. Situés sur l'itinéraire des camions entre l'I-81 et Letterkenny, quatre (4) parcelles sont disponibles à la vente. Le 4005 Philadelphia Ave se trouve sur un terrain d'angle avec feux de signalisation et offre 1,92 acre de terrain commercial autoroutier avec un bâtiment de vente au détail de +/- 6 000 pi², auparavant utilisé pour la vente de voitures. Adjacent et le long de Philadelphia Ave (Route 11), le Lot 12 comprend 3,25 acres et le Lot 11, 3,35 acres, tous deux classés comme Commercial Autoroutier. Le Lot 9 est situé sur Sunset Blvd, qui croise Philadelphia Ave, et totalise 3,17 acres de terrain industriel léger.
