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Chick-Fil-A 4005 W 41st St 4 995 pi² 4-Étoile Commerce de détail Immeuble Sioux Falls, SD 57106 4 323 094 $ CAD (865,48 $ CAD/pi²) 4% Taux de capitalisation



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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- BAIL FONCIER NON NON FONCIER DE 20 ANS
- LES 85 MEILLEURS EMPLACEMENTS
- EMPLACEMENT STRATÉGIQUE DU COIN DUR
- GARANTIE D'ENTREPRISE
- NOUVELLE CONSTRUCTION
- CORRIDOR DENSE DE VENTE AU DÉTAIL
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Chick-fil-A est une figure importante du paysage de la restauration rapide américaine, se distinguant comme la plus grande chaîne spécialisée dans
de délicieuses sandwichs au poulet. Avec son siège social niché à College Park, en Géorgie, l'entreprise jouit d'une présence notable avec
un vaste réseau de 3 049 restaurants, parsemant principalement le paysage américain dans 48 états.
Au cœur de la solide stratégie d'affaires de Chick-fil-A se trouve l'accent délibéré sur un menu concis et un engagement indéfectible envers des produits exceptionnels
service à la clientèle. En s'écartant de la norme observée dans l'industrie, où l'élargissement de l'offre de menus est une pratique courante, Chickfil-A adhère stratégiquement à son cœur — le sandwich au poulet. Le restaurant passe gracieusement du petit déjeuner à son célèbre restaurant
menu du déjeuner et du dîner, qui répond davantage à des goûts variés. Notamment, Chick-fil-A étend son expertise culinaire à des événements spéciaux en offrant
les clients ont offert des sélections pour des occasions qui exigent une touche de leur saveur réputée.
Dans le paysage concurrentiel de la restauration rapide, Chick-fil-A s'est taillé un créneau en accordant constamment la priorité à la satisfaction de la clientèle. L'accent mis sur
le service à la clientèle stellar a propulsé l'entreprise à une position de leader dans les classements de l'industrie. Cet engagement indéfectible, associé à un
l'approche stratégique des menus est largement reconnue comme le catalyseur de la croissance et de l'expansion remarquables de Chick-fil-A à travers les États-Unis
États.
de délicieuses sandwichs au poulet. Avec son siège social niché à College Park, en Géorgie, l'entreprise jouit d'une présence notable avec
un vaste réseau de 3 049 restaurants, parsemant principalement le paysage américain dans 48 états.
Au cœur de la solide stratégie d'affaires de Chick-fil-A se trouve l'accent délibéré sur un menu concis et un engagement indéfectible envers des produits exceptionnels
service à la clientèle. En s'écartant de la norme observée dans l'industrie, où l'élargissement de l'offre de menus est une pratique courante, Chickfil-A adhère stratégiquement à son cœur — le sandwich au poulet. Le restaurant passe gracieusement du petit déjeuner à son célèbre restaurant
menu du déjeuner et du dîner, qui répond davantage à des goûts variés. Notamment, Chick-fil-A étend son expertise culinaire à des événements spéciaux en offrant
les clients ont offert des sélections pour des occasions qui exigent une touche de leur saveur réputée.
Dans le paysage concurrentiel de la restauration rapide, Chick-fil-A s'est taillé un créneau en accordant constamment la priorité à la satisfaction de la clientèle. L'accent mis sur
le service à la clientèle stellar a propulsé l'entreprise à une position de leader dans les classements de l'industrie. Cet engagement indéfectible, associé à un
l'approche stratégique des menus est largement reconnue comme le catalyseur de la croissance et de l'expansion remarquables de Chick-fil-A à travers les États-Unis
États.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
4 995 pi²
Classe d’immeuble
A
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2021
Prix
4 323 094 $ CAD
Prix par pi²
865,48 $ CAD
Taux de capitalisation
4%
Revenu net d’exploitation
172 924 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
1,19 AC
Zonage
C-4 - District commercial régional
Façade
541’ sur 41ST ST
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 46841 | Évaluation des bâtiments | 8 431 208 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 908 907 $ CAD | Évaluation totale | 12 340 115 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
46841
Évaluation du terrain
3 908 907 $ CAD
Évaluation des bâtiments
8 431 208 $ CAD
Évaluation totale
12 340 115 $ CAD
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VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Chick-Fil-A | 4005 W 41st St
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