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4005 W Bobe St 1 Unité Parc mobile 6 647 568 $ CAD (6 647 568 $ CAD/Unité) 9,17% Taux de capitalisation Pensacola, FL 32505
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Situé dans un quartier résidentiel avec un accès facile aux routes principales.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Gina May, en collaboration avec MHP Brokerage, courtier coopérant à l'extérieur de l'État, est heureuse de présenter à la vente le parc de maisons mobiles Deluna situé à seulement 10 milles en voiture de la plage de Pensacola, qui abrite certaines des plages les plus vierges de la côte du Golfe et est une destination de voyage pour les personnes du monde entier.
La communauté de Panhandle de Florida, bien entretenue, est occupée à 95 %, avec 83 maisons à 100 % POH. La propriété est située sur l'eau de la ville et la fosse septique, et le propriétaire est responsable du paiement de l'eau et des déchets, ce qui donne la possibilité de facturer les services publics et de réduire les dépenses globales. Les opérations quotidiennes au sein de la collectivité sont prises en charge par le propriétaire, et un bureau sur place est prévu pour la gestion potentielle.
Cette occasion est parfaite pour quelqu'un qui a besoin d'un échange 1031 ou qui cherche à déployer des capitaux dans un actif à flux de trésorerie. Il n'y a pas d'entretien différé sur les maisons appartenant au parc, ce qui permet une diminution importante des réparations par rapport aux autres collectivités gérées par des POH.
La communauté de Panhandle de Florida, bien entretenue, est occupée à 95 %, avec 83 maisons à 100 % POH. La propriété est située sur l'eau de la ville et la fosse septique, et le propriétaire est responsable du paiement de l'eau et des déchets, ce qui donne la possibilité de facturer les services publics et de réduire les dépenses globales. Les opérations quotidiennes au sein de la collectivité sont prises en charge par le propriétaire, et un bureau sur place est prévu pour la gestion potentielle.
Cette occasion est parfaite pour quelqu'un qui a besoin d'un échange 1031 ou qui cherche à déployer des capitaux dans un actif à flux de trésorerie. Il n'y a pas d'entretien différé sur les maisons appartenant au parc, ce qui permet une diminution importante des réparations par rapport aux autres collectivités gérées par des POH.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 6 647 568 $ CAD | Sous-type de propriété | Parc de mobil-homes |
| Prix par unité | 6 647 568 $ CAD | Taille du lot | 13,32 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 55 776 pi² |
| Taux de capitalisation | 9,17% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 1 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1974 |
| Zonage | HDMU | ||
| Prix | 6 647 568 $ CAD |
| Prix par unité | 6 647 568 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9,17% |
| Nombre d’unités | 1 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Parc de mobil-homes |
| Taille du lot | 13,32 AC |
| Taille du bâtiment | 55 776 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1974 |
| Zonage | HDMU |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 34-2S-30-0010-004-001 | Évaluation des bâtiments | 1 028 476 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 307 578 $ CAD | Évaluation totale | 1 336 054 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
34-2S-30-0010-004-001
Évaluation du terrain
307 578 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 028 476 $ CAD
Évaluation totale
1 336 054 $ CAD
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Présenté par
Gina May Nestande
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