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Plaza Shops At Fox Valley 4006-4080 Fox Valley Center Dr 2 000–4 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Aurora, IL 60504
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FAITS SAILLANTS
- Le lot de stationnement peut être inclus dans le bail ou la vente
- La propriété est à vendre ou à louer
- Façade sur Fox Valley Center Drive
- L'aire de répartition est un terrain nivelé
- Tous les services publics existants se trouvent sur le site commercial.
- Peut être construit pour convenir
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 2 000 à 4 200 pi² | 15’ | 5 ans | 16,75 $ CAD/pi²/an 1,40 $ CAD/pi²/mois 70 354 $ CAD/an 5 863 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
4006-4066 Fox Valley Center Dr - 1er étage
This space is ready for a tenant to move in and has everything in place. Owner will listen to offers for renovations and changes to the space. Ideally suited for a physical therapy rehab facility.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 15’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 200 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Min. divisible | 2 000 pi² | Façade | 781’ le Fox Valley Center Dr. |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 131 501 pi² |
| Stationnement | 400 places | Superficie totale du terrain | 10,13 AC |
| Magasins | 24 | Année de construction | 1984 |
| Superficie totale disponible | 4 200 pi² |
| Min. divisible | 2 000 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 400 places |
| Magasins | 24 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 781’ le Fox Valley Center Dr. |
| Superficie commerciale brute | 131 501 pi² |
| Superficie totale du terrain | 10,13 AC |
| Année de construction | 1984 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Excellent emplacement en face de Macy's sur la promenade Center Ring du Fox Valley Mall. Il y a beaucoup de places de stationnement avec une grande exposition et une signalisation disponible. Terrain vacant de choix d'un total de 0,9 acre qui est contigu au Centre, est également disponible pour la construction adaptée ou la vente possible. Veuillez communiquer avec le courtier pour obtenir de plus amples renseignements.
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
DeWitt Property Management
Plaza Shops At Fox Valley | 4006-4080 Fox Valley Center Dr
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