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Abs. NNN Phillips 66 | Houston MSA, TX 4006 Center St 3 502 pi² Commerce de détail Immeuble Deer Park, TX 77536 3 892 448 $ CAD (1 111,49 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- New 20 Year Absolute NNN Lease; 40 Years of Potential Remaining Lease Term; 2% Annual Rent Increases; Strong Lease Guaranty; Contact broker for detail
- Excellent Visibility and Access Along Center Street; 24,100 Cars Per Day Frontage along Center Street, a Primary Retail Corridor in Deer Park
- Nearby Retailers include Dutch Bros Coffee, Starbucks, Walgreens, Taco Bell, bealls, Food Town, Firehouse Subs, Sonic Drive-In, Planet Fitness
- Fee Simple; Land and Building Ownership; Qualifies for Bonus Depreciation (Consult with Your Tax Professional)
- Excellent Demographics with Population of 186,915 and $99,588 Average Household Income within 1-Mile Radius
- Deer Park is part of the Houston MSA, home to the Energy Corridor and is the Energy Industry Hub in the Nation
Résumé de l'annonce
Qualifies for Bonus Depreciation (Consult with Your Tax Professional)
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 502 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1994
Prix
3 892 448 $ CAD
Prix par pi²
1 111,49 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
272 471 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
0,52 AC
Zone de développement économique
Oui
Moyennement accessible à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0462250000006 | Évaluation des bâtiments | 576 462 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 452 370 $ CAD | Évaluation totale | 1 028 832 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0462250000006
Évaluation du terrain
452 370 $ CAD
Évaluation des bâtiments
576 462 $ CAD
Évaluation totale
1 028 832 $ CAD
1 de 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Abs. NNN Phillips 66 | Houston MSA, TX | 4006 Center St
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