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4006 N Keystone Ave. 4006 N Keystone Ave 3 122 pi² 54% Loué Bureau Immeuble Indianapolis, IN 46205 1 170 714 $ CAD (374,99 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Front door parking
- Close proximity to I-70, I-465, and I-69
- Parking lots on both sides of the building
- Recent improvements include interior and exterior paint and all new flooring throughout
- High visibility
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Two-story office - 6,244 SF | First floor available - 3,122 SF | FOR SALE: $850,000
This newly remodeled two-story office building on the north side of Indianapolis is an excellent investment opportunity or a perfect space for an owner-user. The second floor is leased to Positive Steps Behavioral Solutions until 2027, while the entire first floor (3,122 SF) is available. The first floor features a spacious lobby with a reception area, four private offices, two large conference rooms (approximately 11’ x 19’), and a 20’ x 26’ training room that can also serve as cubicle space. There’s an additional room (11’5” x 14’6”) that can be used as a break area. This office is ready for occupancy!
This newly remodeled two-story office building on the north side of Indianapolis is an excellent investment opportunity or a perfect space for an owner-user. The second floor is leased to Positive Steps Behavioral Solutions until 2027, while the entire first floor (3,122 SF) is available. The first floor features a spacious lobby with a reception area, four private offices, two large conference rooms (approximately 11’ x 19’), and a 20’ x 26’ training room that can also serve as cubicle space. There’s an additional room (11’5” x 14’6”) that can be used as a break area. This office is ready for occupancy!
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
3 122 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1965/2023
Prix
1 170 714 $ CAD
Prix par pi²
374,99 $ CAD
Pourcentage loué
54%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
3 122 pi²
Dalle à dalle
9’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
0,36 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
MU-1 - Usage mixte
COMMODITÉS
- Système de sécurité
- Climatisation
1 1
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 221 676 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 24 709 $ CAD | Évaluation totale | 246 384 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
24 709 $ CAD
Évaluation des bâtiments
221 676 $ CAD
Évaluation totale
246 384 $ CAD
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