Votre courriel a été envoyé.
4006 Texoma Parkway (LEASE) 4006 Texoma Pky 1 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Denison, TX 75020
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- High traffic area
- Multiple surrounding businesses
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 pi² | Négociable | 1,38 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 1,38 $ CAD/an 0,12 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 4006 TEXOMA PARKWAY (LEASE)
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Fox Tattoo
- Massage
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Fox Tattoo | Massage | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 pi² | Superficie commerciale brute | 30 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1979 |
| Superficie totale disponible | 1 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 30 800 pi² |
| Année de construction | 1979 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
We have several commercial suites available for lease in a highly visible and convenient location just off Texoma Parkway in Denison. These spaces offer excellent flexibility for a wide range of business uses, with rent starting at $600, depending on the layout and level of buildout requested. Owners are open to build-to-suit options, allowing tenants to customize their suite to meet specific operational needs. Each suite is designated strictly for commercial use only and not for residential occupancy. The property benefits from strong traffic flow, easy access to major Denison corridors, and close proximity to established businesses, creating an ideal environment for both new and expanding ventures. A deposit equal to one month’s rent is required. For availability, buildout details, or to schedule a showing, please contact:
Présenté par
EarnhartBuilt
4006 Texoma Parkway (LEASE) | 4006 Texoma Pky
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.