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Norbeck Center 4007 Norbeck Rd 950–3 550 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Rockville, MD 20853
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Faits saillants
- Espaces nouvellement aménagés et récemment rénovés, prêts à être utilisés immédiatement.
- La signalisation des locataires présente les entreprises au coin très achalandé du chemin Norbeck et de l'avenue Georgia.
- Stationnement disponible pour les locataires et les visiteurs sur place.
- Une minute du connecteur intercomté I-200 situé à l'intersection où Rockville, Silver Spring et Olney se rencontrent.
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 950 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 2 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
4007 Norbeck Road offers two highly visible retail spaces for lease at the busy, signalized intersection of Norbeck Road and Georgia Avenue, which collectively see over 88,000 vehicles per day. This location is surrounded by a strong mix of national and local retailers, anchored by steady customer traffic and robust residential neighborhoods. The available spaces include a 2,600 SF retail unit and a 950 SF second-generation restaurant space, both ready for immediate occupancy. Tenants will benefit from surface parking, pylon signage opportunities, and exceptional accessibility to major roadways, including Maryland Route 200 (Intercounty Connector), which is just minutes away. The property serves a strong demographic base with high household incomes and a steady daytime population, making it ideal for retail, food, and service-oriented operators seeking visibility and convenience in a thriving Rockville corridor.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
1er étage
4007 Norbeck Road offers two highly visible retail spaces for lease at the busy, signalized intersection of Norbeck Road and Georgia Avenue, which collectively see over 88,000 vehicles per day. This location is surrounded by a strong mix of national and local retailers, anchored by steady customer traffic and robust residential neighborhoods. The available spaces include a 2,600 SF retail unit and a 950 SF second-generation restaurant space, both ready for immediate occupancy. Tenants will benefit from surface parking, pylon signage opportunities, and exceptional accessibility to major roadways, including Maryland Route 200 (Intercounty Connector), which is just minutes away. The property serves a strong demographic base with high household incomes and a steady daytime population, making it ideal for retail, food, and service-oriented operators seeking visibility and convenience in a thriving Rockville corridor.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 550 pi² | Superficie totale du terrain | 0,62 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1988 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 3,63/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 8 257 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 550 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 8 257 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,62 AC |
| Année de construction | 1988 |
| Ratio de stationnement | 3,63/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Le Norbeck Center a été construit en 1988 par son propriétaire initial John DiSalvatore et est situé sur une parcelle d'environ 27 000 pieds carrés comprenant près de 8 300 pieds carrés d'espace locatif divisé en sept unités au total. Ce commerce de détail est situé sur une intersection très achalandée de Norbeck Road et Georgia Avenue dans le comté de Montgomery, au Maryland, où Rockville, Silver Spring et Olney se rencontrent. Il est idéalement situé à seulement une minute du nouveau connecteur intercomté I-200 et sur Norbeck Road, l'une des routes les plus achalandées du comté de Montgomery pour la circulation et l'exposition aux propriétés. L'emplacement à lui seul offre une excellente exposition à la propriété et aux entreprises des locataires. Le centre commercial d'un étage est bien entretenu et en excellent état, offrant beaucoup de places de stationnement pour les locataires et les consommateurs.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Affichage sur monument
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Norbeck Center | 4007 Norbeck Rd
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