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Country Club Shopping Center 4008-4030 N Belt Line Rd 1 175–7 175 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Irving, TX 75038
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FAITS SAILLANTS
- Espace de vente au détail de premier plan avec une grande visibilité et une signalisation Momentum.
- Proximité de l'aéroport international DFW.
- Trois suites disponibles à la location, avec option de combiner la suite 4010 et la suite 4008.
- Accès rapide à George Bush Turnpike, 183 et 114.
- Détaillants à proximité : Subway, AutoZone, Bank of America, CVS, 7-Eleven.
- Forte démographie : 235 087 habitants et revenu moyen des ménages de 86 105$ dans un rayon de 5 milles.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4008 | 1 175 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 4014 | 2 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 4022 | 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 4026 | 2 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
4008-4030 N Belt Line Rd - 1er étage - ste 4008
4008-4030 N Belt Line Rd - 1er étage - ste 4014
- 2nd Gen Laundromat with FF&E
4008-4030 N Belt Line Rd - 1er étage - ste 4022
4008-4030 N Belt Line Rd - 1er étage - ste 4026
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- MUSCLE TEMPLE
- -
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| MUSCLE TEMPLE | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 175 pi² | Façade | 227’ le N Belt Line Rd. |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 16 210 pi² |
| Magasins | 1 | Superficie totale du terrain | 1,45 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1983 |
| Superficie totale disponible | 7 175 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 227’ le N Belt Line Rd. |
| Superficie commerciale brute | 16 210 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,45 AC |
| Année de construction | 1983 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bienvenue au Country Club Shopping Center, une destination commerciale exceptionnelle offrant des vitrines avec une grande visibilité et une signalisation Momentum bien en vue. Situé stratégiquement à proximité de l'aéroport international DFW, le centre offre un accès facile aux principales autoroutes, y compris George Bush Turnpike, 183 et 114, assurant une excellente connectivité pour les clients et les entreprises. Ce centre commercial dynamique est entouré de détaillants bien connus, dont Subway, AutoZone, Bank of America, CVS et 7-Eleven, ce qui améliore la circulation piétonnière et en fait un endroit idéal pour votre entreprise. Avec trois suites disponibles à la location, y compris l'option de combiner la suite 4010 et la suite 4008 pour un espace plus grand, c'est une excellente occasion d'établir votre présence dans un environnement commercial prospère.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Country Club Shopping Center | 4008-4030 N Belt Line Rd
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