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Klee Plaza 4008 N Cicero Ave 1 253 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Chicago, IL 60641
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FAITS SAILLANTS
- Six Corner intersection of Milwaukee/Irving Park/Cicero
- Great signage allowing for high visibility
- New developments in the area
- High traffic - Cicero Avenue sees 24,200 vehicles per day
- Surrounded by national retailers including Target, Ross Dress for Less, Marshalls, Walgreens, etc.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4016 | 1 253 pi² | Négociable | 27,55 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 34 515 $ CAD/an 2 876 $ CAD/mois | Brut modifié |
4016 N Cicero Ave - 1er étage - ste 4016
This 1,253 SF Retail storefront on well-traveled Cicero Ave is the perfect location for any retail or office user in the Six corners neighborhood. Immediately surrounded by many national retailers, including Walgreens and Target only steps away, and multiple new construction developments.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Six Corners location
- Steps from Target, Ross Dress for Less, Walgreens
- 24,000 vehicles per day travel along Cicero
- High visibility with great signage!
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 253 pi² | Superficie commerciale brute | 11 375 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 17,41 AC |
| Stationnement | 28 places | Année de construction | 2007 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie totale disponible | 1 253 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 28 places |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie commerciale brute | 11 375 pi² |
| Superficie totale du terrain | 17,41 AC |
| Année de construction | 2007 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cette vitrine de 1 253 SF Retail située sur l'avenue Cicero, très fréquentée, est l'endroit idéal pour tout utilisateur de commerce de détail ou de bureau dans le quartier Six corners. Immédiatement entouré de nombreux détaillants nationaux, dont Walgreens à seulement quelques pas, et de nombreux projets de construction neufs.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Klee Plaza | 4008 N Cicero Ave
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