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4008 Highway 29 4008 US-29 9 600 pi² d'espace disponible • Industriel • Belton, SC 29627
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Available for lease approximately +/- 9600 SF warehouse on +/- 1.50 acres located at 4008 Hwy 29 N. The property has approximately +/- 650 SF of heated & cooled office space currently set up with two (2) offices & two (2) restrooms. One of the offices could be used as a conference room & there is a mezzanine for storage located above the office space. Ceiling heights in the warehouse are 15’ at the eaves & 17’ at the center. There are two (2) loading docks located at the property & a total of four (4) roll-up doors – two (2) 8’ x 8’, a 10’ x 10’ & a 12’x 14’. A portion of the warehouse is heated & there are two (2) vent fans located in the warehouse area. There is a 50’ x 12’ lean-to carport attached to the building. The entire property is fenced & gated & there is ample amount of parking with good visible pylon signage off Highway 29 N. New LED lighting has been installed throughout the entire building & there is potential for outdoor storage at this location. Located approximately +/- 8.5 miles from Exit 34 on I-85 & +/- 6.5 miles from downtown Anderson this warehouse property can accommodate a wide array of users. The property is zoned C-2 by Anderson County. Asking price is $5.50/SF NNN & estimated NNN expenses are $1.50/SF. Tenant or Tenant’s Agent to verify any & all information. Please reach out to Listing Agent(s) with any interest or to schedule a showing.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 9 600 pi² | Négociable | 7,61 $ CAD/pi²/an 0,63 $ CAD/pi²/mois 73 102 $ CAD/an 6 092 $ CAD/mois | Industriel | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 9 600 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 7,61 $ CAD/pi²/an 0,63 $ CAD/pi²/mois 73 102 $ CAD/an 6 092 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 9 600 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 7,61 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Available for lease approximately +/- 9600 SF warehouse on +/- 1.50 acres located at 4008 Hwy 29 N. The property has approximately +/- 650 SF of heated & cooled office space currently set up with two (2) offices & two (2) restrooms. One of the offices could be used as a conference room & there is a mezzanine for storage located above the office space. Ceiling heights in the warehouse are 15’ at the eaves & 17’ at the center. There are two (2) loading docks located at the property & a total of four (4) roll-up doors – two (2) 8’ x 8’, a 10’ x 10’ & a 12’x 14’. A portion of the warehouse is heated & there are two (2) vent fans located in the warehouse area. There is a 50’ x 12’ lean-to carport attached to the building. The entire property is fenced & gated & there is ample amount of parking with good visible pylon signage off Highway 29 N. New LED lighting has been installed throughout the entire building & there is potential for outdoor storage at this location. Located approximately +/- 8.5 miles from Exit 34 on I-85 & +/- 6.5 miles from downtown Anderson this warehouse property can accommodate a wide array of users. The property is zoned C-2 by Anderson County. Asking price is $5.50/SF NNN & estimated NNN expenses are $1.50/SF. Tenant or Tenant’s Agent to verify any & all information. Please reach out to Listing Agent(s) with any interest or to schedule a showing.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Disponible à la location : entrepôt d’environ +/- 9600 pi² sur un terrain de +/- 1,50 acre situé au 4008 Hwy 29 N. La propriété comprend environ +/- 650 pi² d’espace de bureau chauffé et climatisé, actuellement aménagé avec deux (2) bureaux et deux (2) salles de bain. L’un des bureaux pourrait être utilisé comme salle de conférence, et il y a une mezzanine pour le rangement au-dessus de l’espace de bureau. La hauteur sous plafond dans l’entrepôt est de 15 pi aux avant-toits et de 17 pi au centre. La propriété dispose de deux (2) quais de chargement et d’un total de quatre (4) portes roulantes : deux (2) de 8 pi x 8 pi, une de 10 pi x 10 pi et une de 12 pi x 14 pi. Une partie de l’entrepôt est chauffée, et deux (2) ventilateurs sont installés dans la zone d’entrepôt. Un abri d’auto de 50 pi x 12 pi est attaché au bâtiment. La propriété est entièrement clôturée et sécurisée par une barrière, avec un grand espace de stationnement et une enseigne pylône bien visible depuis la Highway 29 N. Un nouvel éclairage DEL a été installé dans tout le bâtiment, et il y a un potentiel pour du rangement extérieur à cet emplacement. Située à environ +/- 8,5 miles de la sortie 34 de l’I-85 et à +/- 6,5 miles du centre-ville d’Anderson, cette propriété d’entrepôt peut répondre aux besoins d’une grande variété d’utilisateurs. La propriété est zonée C-2 par le comté d’Anderson. Le prix demandé est de 6,00 $/pi² NNN, et les frais NNN estimés sont de 1,50 $/pi². Le locataire ou son agent doit vérifier toutes les informations. Veuillez contacter le(s) agent(s) inscripteur(s) pour toute question ou pour planifier une visite.
FAITS SUR L’INSTALLATION INDUSTRIEL
Présenté par
4008 Highway 29 | 4008 US-29
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