Votre courriel a été envoyé.
The Shoppes at Lake Butler 4008 Winter Garden Vineland Rd 1 469 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Winter Garden, FL 34787
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Established neighborhood retail center serving affluent Winter Garden and Windermere communities.
- Surrounded by dense residential development and ongoing growth throughout Horizon West.
- Strong daytime and residential customer base.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 469 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
4020-4072 Winter Garden Vineland Rd - 1er étage
*Confidential Listing: Do not disturb tenant* Position your concept in one of the most dynamic and high-demand corridors in Central Florida. This confidential listing offers a turnkey opportunity in a well-established neighborhood shopping center with strong daily traffic and continued residential growth. The space previously operated as a neighborhood deli and retains existing restaurant infrastructure, providing a cost advantage for food and beverage operators looking to minimize build-out time and expense. Enjoy excellent visibility along Winter Garden Vineland Road, with convenient access and ample shared parking that ensures customer convenience. The location caters to a thriving local population and benefits from proximity to major lifestyle and entertainment hubs. Minutes away from Walt Disney World, Horizon West, Windermere, and Hamlin, this property offers access to both nearby residents and the consistent inflow of tourists in the area. Perfect for deli, café, bakery, coffee shop, QSR, dessert, or specialty food concepts seeking a competitive edge in a growing market.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à The Shoppes at Lake Butler
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Advanced Dermatology & Cosmetic Surgery
- MD/DDS
- 158
- National
- Align Chiropractic Center
- MD/DDS
- 1
- Local
- Cranium Academy of Winter Garden
- Autres services
- 113
- National
- Discovery Church
- Église / Salle communautaire
- 3
- Régional
- Perrottis New York Deli
- Restaurant
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Advanced Dermatology & Cosmetic Surgery | MD/DDS | 158 | National |
| Align Chiropractic Center | MD/DDS | 1 | Local |
| Cranium Academy of Winter Garden | Autres services | 113 | National |
| Discovery Church | Église / Salle communautaire | 3 | Régional |
| Perrottis New York Deli | Restaurant | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 469 pi² | Superficie commerciale brute | 44 334 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 5,00 AC |
| Stationnement | 233 places | Année de construction | 2002 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 1 469 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 233 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 44 334 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,00 AC |
| Année de construction | 2002 |
À propos de la propriété
Located along Winter Garden Vineland Road, this established neighborhood shopping center serves one of Central Florida's fastest-growing and most affluent trade areas. The center benefits from exceptional visibility, convenient access, and a strong mix of surrounding residential communities, making it an ideal location for restaurant, retail, and service users. The available space is a former neighborhood deli that offers an opportunity to capitalize on existing restaurant improvements while establishing a presence in a high-demand corridor. The property's proximity to Windermere, Horizon West, Walt Disney World, and numerous master-planned communities provides a diverse customer base consisting of residents, professionals, and visitors alike.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
The Shoppes at Lake Butler | 4008 Winter Garden Vineland Rd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.