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Menaul Blvd NE Flex Space 4009-4011 Menaul Blvd NE 4 500 pi² Commerce de détail Immeuble Albuquerque, NM 87110 681 768 $ CAD (151,50 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- This 4,500-square-foot flex space is great for a single owner/user or an owner/user wanting to lease one half and generate rental income.
- Property features include warehouse space with two overhead doors accessible at the property's north side.
- Floor plan breaks down to two easily divisible suites.
- There is secure parking in the rear, perfect for overnight parking, and there is highly visible monument signage.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
4009 Menaul is a 4,500-square-foot flex space and presents an excellent property for an owner/user needing small warehouse space and a front office/reception area. The property can easily be demised for two users and features warehouse space accessible through two overhead doors via the rear (north) alley. There is an open reception/showroom area and multiple private offices. Additionally, a fully secured parking spot on the property's northwest side is great for overnight parking. The property has excellent retail frontage and highly visible monument signage.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
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$99,999
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
4 500 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1959
Prix
681 768 $ CAD
Prix par pi²
151,50 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,62
Taille du lot
0,17 AC
Zonage
MX-M - Usage mixte - Intensité modérée
Stationnement
4 places (0,89 places par 1 000 pi² loué)
Façade
37’ sur Menaul Blvd
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Walk Score®
Très pratique à pied (82)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1-017-059-163277-2-02-02 | Évaluation des bâtiments | 177 993 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 26 245 $ CAD | Évaluation totale | 204 238 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1-017-059-163277-2-02-02
Évaluation du terrain
26 245 $ CAD
Évaluation des bâtiments
177 993 $ CAD
Évaluation totale
204 238 $ CAD
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Menaul Blvd NE Flex Space | 4009-4011 Menaul Blvd NE
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