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Directional Drilling 4009 S Thomas Rd 11 600 pi² Industriel Immeuble Oklahoma City, OK 73179 4 078 500 $ CAD (351,59 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- 6,400 SF of office space combined with 5,200 SF of warehouse space for versatile use.
- Secure fenced and graveled yard suitable for equipment or vehicle storage.
- Located approximately two miles from Will Rogers International Airport, enhancing logistic advantages.
- 18’ to 20’ clear height adds efficiency for storage and operational processes.
- Excellent access to I-240 and I-40 for metro and regional connectivity.
- One overhead door supports streamlined shipping and receiving functions.
Résumé de l'annonce
This 11,600 SF warehouse/office property offers an exceptional opportunity for owner-users or investors in Oklahoma City's thriving Southwest industrial submarket. Priced at $3,000,000, it encompasses a balanced mix of 6,400 SF of office space and 5,200 SF of functional warehouse area designed to accommodate diverse operational needs. Key structural features include an 18’ to 20’ clear height, providing significant vertical capacity for storage and handling, and one overhead door, facilitating efficient loading and unloading.
The property sits on 2.37 acres with a fully fenced and graveled yard, delivering secure outside storage or equipment laydown options. Situated with immediate access to major corridors—including I-240 (Airport Road) and I-40—it ensures seamless connectivity throughout the metro. Located just two miles from Will Rogers International Airport, this site perfectly serves distribution and logistics functions as well as companies seeking proximity to regional and national transportation networks.
The property sits on 2.37 acres with a fully fenced and graveled yard, delivering secure outside storage or equipment laydown options. Situated with immediate access to major corridors—including I-240 (Airport Road) and I-40—it ensures seamless connectivity throughout the metro. Located just two miles from Will Rogers International Airport, this site perfectly serves distribution and logistics functions as well as companies seeking proximity to regional and national transportation networks.
Faits sur la propriété
| Prix | 4 078 500 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 11 600 pi² |
| Prix par pi² | 351,59 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 2008 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Ratio de stationnement | 5,6/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Taille du lot | 1,94 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | I-2 - Industrielles | ||
| Prix | 4 078 500 $ CAD |
| Prix par pi² | 351,59 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,94 AC |
| Aire du bâtiment louable | 11 600 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2008 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 5,6/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | I-2 - Industrielles |
Commodités
- Terrain clôturé
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Great White Directional Services LLC
- Exploitation minière, carrière et extraction de pétrole et de gaz
- -
- -
- -
- -
- Quintana Energy Services
- -
- -
- -
- Loyer hypernet
- Juin 2026
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Great White Directional Services LLC | Exploitation minière, carrière et extraction de pétrole et de gaz | - | - | - | - | |
| Quintana Energy Services | - | - | - | Loyer hypernet | Juin 2026 |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Also available for sale - $3,000,000
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 11 600 pi² | Industriel | - | 60 jours |
1er étage
| Taille |
| 11 600 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 60 jours |
1er étage
| Taille | 11 600 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | 60 jours |
Also available for sale - $3,000,000
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 141944150 | Évaluation des bâtiments | 120 571 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 39 678 $ CAD | Évaluation totale | 160 249 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
141944150
Évaluation du terrain
39 678 $ CAD
Évaluation des bâtiments
120 571 $ CAD
Évaluation totale
160 249 $ CAD
1 de 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Directional Drilling | 4009 S Thomas Rd
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