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3rd & Main Office Suites 401 3rd St 450–1 550 pi² d'espace disponible • Bureau • Rapid City, SD 57701
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Faits saillants
- Situé dans le nouveau Zonage commercial urbain à l'est du 5e
- Emplacement pratique à l'est du 5e et au nord de la rue Omaha
Disponibilité des espaces (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Ste 10 | 650 pi² | Négociable | 13,89 $ CAD/pi²/an 1,16 $ CAD/pi²/mois 9 031 $ CAD/an 752,55 $ CAD/mois | Plus les services | ||
| Ste 7 | 450 pi² | Négociable | 14,60 $ CAD/pi²/an 1,22 $ CAD/pi²/mois 6 572 $ CAD/an 547,69 $ CAD/mois | Plus les services | ||
| Ste 8 | 450 pi² | Négociable | 14,60 $ CAD/pi²/an 1,22 $ CAD/pi²/mois 6 572 $ CAD/an 547,69 $ CAD/mois | À déterminer |
Ste 10
Suite 10 - 650 SF, Two private offices, reception area/front office, and a small storage or closet room. Leases for $550/Mo + utilities
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
Ste 7
Suite 7 - 450 SF, Loft/studio space with a window. Suite is positioned in a very private area. Leases for $400/Mo + utilities
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
Ste 8
Suite 10 - 450 SF, Divided into three 16' x 9' offices, one private, two connected with windows. Leases for $400/Mo + utilities
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 550 pi² | Superficie commerciale brute | 23 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1948 |
| Superficie totale disponible | 1 550 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 23 000 pi² |
| Année de construction | 1948 |
À propos de la propriété
Suite 8 - Suite bureautique de 650 m2 disponible dans un immeuble pratique du centre-ville, à l'angle de la 3e rue et de la rue Main. Juste deux pâtés de maisons à l'est de la 5th St et un pâté de maisons au sud d'Omaha. La suite 8 est située au deuxième étage, à côté d'une salle d'attente commune. Cette suite abrite trois bureaux - une réception et deux chambres privées, avec une petite salle de rangement/placard. Baux pour 650$ par mois plus les services publics. Suite 6A - Suite de bureaux de 450 m2 disponible dans un immeuble pratique du centre-ville, à l'angle de la 3e rue et de la rue Main. Juste deux pâtés de maisons à l'est de la 5th St et un pâté de maisons au sud d'Omaha. La Suite 6A est un loft/studio avec une fenêtre. La suite est située dans un espace très privé. Baux de 600$ par mois plus les services publics.
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3rd & Main Office Suites | 401 3rd St
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