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401-403 Abbey Ln 3 290 pi² d'espace disponible • Industriel • Leicester LE4 5QJ
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FAITS SAILLANTS
- Demised parking to front
- Transport links are very good with access to the Outer Ring Road (A563)
- Prominence to arterial route
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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Les 2 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 3 290 pi² (Zone contiguë):
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, Mezzanine | 3 290 pi² | Négociable | 22,63 $ CAD/pi²/an 1,89 $ CAD/pi²/mois 74 437 $ CAD/an 6 203 $ CAD/mois | Réparation complète et assurance |
RDC, Mezzanine
Les 2 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 3 290 pi² (Zone contiguë):
The property comprises a detached trade-counter unit of steel portal frame construction surmounted by a metal-sheeted pitched roof with translucent roof lights. Personnel access is provided by way of aluminium frame powder coated double doors to the northern elevation which lead into a dedicated trade counter / reception area, with private office, WCs and kitchen off. An open-plan warehouse is provided thereafter with resin-covered concrete flooring and suspended fluorescent-strip lighting, offering a minimum eaves height of 6.7m to an apex height of 8.5m. The area above the reception and ancillary block offers a concrete mezzanine, most recently utilised as additional sales area and stores. Loading access is provided via an electric up-and-over door with an equal width and height of 5m, accessible via a sizeable hard surfaced, fenced yard to the rear of the building which is approached over an initial forecourt, where four customer car parking spaces are provided. All services are in-situ including three-phase electrics.
- Classe d’utilisation : B2
- Comprend 577 pi² d’espace de bureau dédié
- Aire de réception
- Installations WC abandonnées
- Cote de rendement énergétique - D
- Secure rear yard
- Level access loading to rear
- 6.7m - 8.5m internal heights
Types de services
Le type de service et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de service varie selon les services fournis. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de service.
1. Réparations et assurances complètes: Toutes les obligations de réparer et d’assurer la propriété (ou de sa part de la propriété) à l’interne comme à l’externe.
2. Réparations internes seulement: Le locataire est responsable des réparations internes seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
3. Réparations et assurances internes: Le locataire est responsable des réparations internes et des assurances pour les parties internes de la propriété seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
4. Négociable ou à déterminer: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne fournit pas le type de service.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS GB
- PORTÉE
- Bermick
- Automobile
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS GB | PORTÉE |
| Bermick | Automobile | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 290 pi² | Année de construction | 1960 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 1,52/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 3 290 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 290 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 3 290 pi² |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 1,52/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
The property occupies a prominent position fronting the east side of Abbey Lane (A6), an arterial route in and out of Leicester city centre. Subsequently, transport links are very good with access to the Outer Ring Road (A563) provided via the Red Hill Circle roundabout circa 0.3 miles to the North, and to the Inner Ring Road approximately 1.6 miles to the south via the A6 itself. The immediate vicinity offers a mix of commercial uses with national and international occupiers with Greggs, Kwik-fit, McDonald’s, Asda, Aldi, and Nissan all located along Abbey Lane.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
401-403 Abbey Ln
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