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401-407 Idaho Ave 4 Unité Immeuble d’appartements 2 272 547 $ CAD (568 137 $ CAD/Unité) 5,40% Taux de capitalisation Escondido, CA 92025
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 5.4% In-Place Cap Rate - 12.4 GRM
- Three Detached Structures on an Oversized 0.7 Acre Lot
- Ample Parking, Garages, and Storage Space
- Low Maintenance Asset, Turnkey Condition
- Private Yards & Balconies, Single Family Residence Feel for Tenants
- Ability to Build ADU's or Complete Lot Split
Résumé de l'annonce
401-07 Idaho Ave is a turnkey 4-unit multifamily asset sitting on a rare 0.7-acre lot in one of San Diego’s most resilient and sought-after North County rental submarkets. The property features a highly desirable unit mix consisting of (1) 3-bed / 2-bath, (1) 3-bed / 1-bath, (1) 2-bed / 1-bath, and a (1) 1-bed / 1-bath. Each unit is outfitted with premium finishes, new stainless steel appliances, and in-unit washer/dryers, designed to appeal to high-quality tenants and command top-of-market rents. The asset is further enhanced with upgraded electrical, new roofs, and plumbing, dramatically minimizing long-term risk and capex making this a secure long-term investment. Positioned in a high-demand, high-rent-growth corridor, 401-07 Idaho Ave offers investors an upgraded, low-maintenance property with exceptional design, modern construction quality, and strong in-place income. With continued appreciation potential and minimal capital improvement needs, this is a rare opportunity to acquire a stabilized asset in a core San Diego location.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
| Prix | 2 272 547 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 568 137 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,73 AC |
| Taux de capitalisation | 5,40% | Taille du bâtiment | 4 213 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.4 | Occupation moyenne | 50% |
| Nombre d’unités | 4 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1962/2026 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 2,85/1 000 pi² |
| Zonage | R-1-6 | ||
| Prix | 2 272 547 $ CAD |
| Prix par unité | 568 137 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,40% |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.4 |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,73 AC |
| Taille du bâtiment | 4 213 pi² |
| Occupation moyenne | 50% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1962/2026 |
| Ratio de stationnement | 2,85/1 000 pi² |
| Zonage | R-1-6 |
Commodités
- Détecteur de fumée
Commodités des unités
- Climatisation
- Balcon
- Lave-vaisselle
- Laveuse/Sécheuse
- Connexions pour laveuse/Sécheuse
- Ventilateurs de plafond
- Vanités doubles
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Fenêtres à double vitrage
- Salle de séjour
- Patio
- Grandes chambres
- Comptoirs en quartz
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+2 | 1 | 4 264 $ CAD | 1 200 |
| 3+1 | 1 | 3 979 $ CAD | 1 100 |
| 2+1 | 1 | 3 830 $ CAD | 1 000 |
| 1+1 | 1 | 2 835 $ CAD | 600 |
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 234-390-68 | Évaluation des bâtiments | 226 233 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 131 165 $ CAD | Évaluation totale | 1 357 398 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
234-390-68
Évaluation du terrain
1 131 165 $ CAD
Évaluation des bâtiments
226 233 $ CAD
Évaluation totale
1 357 398 $ CAD
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401-407 Idaho Ave
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