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407 Lincoln 401-407 Lincoln Rd 808–12 451 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Miami Beach, FL 33139
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FAITS SAILLANTS
- Espaces personnalisables : façonnez votre espace de travail pour qu'il incarne l'identité de votre entreprise grâce à des options de conception flexibles.
- Carrefour de réseautage : Encourager et communiquer facilement dans nos salons et salles de conférence pour les locataires, favorisant ainsi la croissance professionnelle.
- Services complets : Accédez à des services de sécurité sans faille, de gestion sur place et de nettoyage réguliers pour une expérience sans tracas.
- Trajet pratique : Profitez d'un accès sans effort au 407 Lincoln Road avec des choix de transport personnalisés et de nombreuses options de stationnement.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(7)
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- ESPACE
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- DISPONIBLE
Spacious and Bright Corner Unit: At 2,740 sqft, this office space is filled with abundant natural light, creating an uplifting and productive atmosphere. Seven Private Offices: Ideal for focused work, meetings, or team collaboration. Ideal for Diverse Businesses: Perfect for consulting firms, creative agencies, tech startups, legal practices, accounting services, real estate offices, remote teams, and educational providers. Rate includes utilities and cleaning services Office intensive layout Move-in Ready Space
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
09/2025 Renovated Space with Open Layout*** Step into a modern, move-in ready space featuring a brand-new 2x2 ceiling grid with acoustical tiles, energy-efficient LED light fixtures, and sleek polished concrete floors. Ideal for creative teams, professional offices, or businesses looking for a fresh, contemporary environment. Versatile for Various Industries: Perfect for consulting firms, creative agencies, tech startups, legal practices, accounting services, real estate offices, remote teams, and educational providers. Rate includes utilities and cleaning services Office intensive layout Move-in Ready Office Space
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Salles de conférence
- Complètement tapissé
- Éclairage accentué
- Open Layout
- Concrete Polished Floor and Acoustical Tiles
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Great Natural Lighting
09/2025 Renovated Space with Open Layout*** Step into a modern, move-in ready space featuring a brand-new 2x2 ceiling grid with acoustical tiles, energy-efficient LED light fixtures, and sleek polished concrete floors. Ideal for creative teams, professional offices, or businesses looking for a fresh, contemporary environment. Rate includes utilities and cleaning services
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Open Layout
- Great Natural Lighting Views to Washington Avenue
- Climatisation centrale
- Polished Concrete Floor and Acoustic Tiles
Abundant Natural Light: Large windows allow for plenty of natural light, creating a bright and energizing atmosphere throughout the office. Spacious Open Layout: The 1,140 sqft office features plenty of open space, ideal for collaborative work and flexible seating arrangements. Views of Soundscape Park: Enjoy scenic views of Soundscape Park, enhancing the workspace with a relaxing and visually appealing backdrop. Versatile and Adaptable: The open layout offers flexibility for various work styles and can easily be customized to suit team needs.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en coin
Flexible Work Environment: 3,425 sqft designed for collaboration, ideal for freelancers, startups, and small teams. -Private and Open Spaces: 8 enclosed offices provide privacy, while 2 open areas encourage networking and community engagement. -Modern Industrial Aesthetic: Enjoy a stylish, contemporary design that inspires creativity and productivity. -Chic Lighting: Unique hanging light fixtures create a warm, inviting atmosphere conducive to work and socializing. -Community-Focused Layout: Designed to foster connections and collaboration among diverse professionals. -Customizable Workspaces: Flexible configurations allow for personal touches and tailored setups to meet your needs. -Prime Location: Easily accessible, promoting foot traffic and convenience for members and visitors alike. -Move-In Ready: Fully equipped and ready for co-working, making your transition seamless and hassle-free.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
Industrial Aesthetic: The exposed ceilings and concrete floors create a modern, industrial vibe that appeals to creative and innovative businesses. Spacious and Functional: At 808 sqft, the layout offers ample room for various configurations, making it adaptable to your specific business needs. Flexible Use: Ideal for open workstations, collaborative areas, or creative studios, allowing you to customize the space to fit your operations.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
What this Office Offers You Prime Location - With stunning panoramic views of the water and Lincoln Road, this 1,856 sqft office places you in the vibrant heart of Miami Beach. Open Concept Layout A spacious and versatile open floor plan offers endless possibilities for creating your ideal work environment—whether it’s collaborative desks, creative studios, or a modern showroom setup. Inspiring Views & Natural Light - Expansive windows flood the space with natural light and showcase sweeping views that energize and impress. Customizable Design - The space is move-in ready and easily customizable to fit your brand’s look and feel. Make it your own.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 3e étage, ste 300 | 2 740 pi² | 1-5 ans | 59,74 $ CAD/pi²/an 4,98 $ CAD/pi²/mois 163 691 $ CAD/an 13 641 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 302 | 1 285 pi² | 1-5 ans | 62,15 $ CAD/pi²/an 5,18 $ CAD/pi²/mois 79 866 $ CAD/an 6 656 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 3e étage, ste 304 | 897 pi² | 1-5 ans | 63,78 $ CAD/pi²/an 5,31 $ CAD/pi²/mois 57 209 $ CAD/an 4 767 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 5e étage, ste 503 | 1 440 pi² | 1-5 ans | 62,69 $ CAD/pi²/an 5,22 $ CAD/pi²/mois 90 273 $ CAD/an 7 523 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 7e étage, ste 704 | 3 425 pi² | 1-5 ans | 65,64 $ CAD/pi²/an 5,47 $ CAD/pi²/mois 224 811 $ CAD/an 18 734 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 9e étage, ste 9-JM | 808 pi² | 1-5 ans | 62,69 $ CAD/pi²/an 5,22 $ CAD/pi²/mois 50 653 $ CAD/an 4 221 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 12e étage, ste 12BC | 1 856 pi² | 1-5 ans | 67,82 $ CAD/pi²/an 5,65 $ CAD/pi²/mois 125 865 $ CAD/an 10 489 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
3e étage, ste 300
| Taille |
| 2 740 pi² |
| Terme |
| 1-5 ans |
| Taux de location |
| 59,74 $ CAD/pi²/an 4,98 $ CAD/pi²/mois 163 691 $ CAD/an 13 641 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 302
| Taille |
| 1 285 pi² |
| Terme |
| 1-5 ans |
| Taux de location |
| 62,15 $ CAD/pi²/an 5,18 $ CAD/pi²/mois 79 866 $ CAD/an 6 656 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 304
| Taille |
| 897 pi² |
| Terme |
| 1-5 ans |
| Taux de location |
| 63,78 $ CAD/pi²/an 5,31 $ CAD/pi²/mois 57 209 $ CAD/an 4 767 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 503
| Taille |
| 1 440 pi² |
| Terme |
| 1-5 ans |
| Taux de location |
| 62,69 $ CAD/pi²/an 5,22 $ CAD/pi²/mois 90 273 $ CAD/an 7 523 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, ste 704
| Taille |
| 3 425 pi² |
| Terme |
| 1-5 ans |
| Taux de location |
| 65,64 $ CAD/pi²/an 5,47 $ CAD/pi²/mois 224 811 $ CAD/an 18 734 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, ste 9-JM
| Taille |
| 808 pi² |
| Terme |
| 1-5 ans |
| Taux de location |
| 62,69 $ CAD/pi²/an 5,22 $ CAD/pi²/mois 50 653 $ CAD/an 4 221 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
12e étage, ste 12BC
| Taille |
| 1 856 pi² |
| Terme |
| 1-5 ans |
| Taux de location |
| 67,82 $ CAD/pi²/an 5,65 $ CAD/pi²/mois 125 865 $ CAD/an 10 489 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 300
| Taille | 2 740 pi² |
| Terme | 1-5 ans |
| Taux de location | 59,74 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Spacious and Bright Corner Unit: At 2,740 sqft, this office space is filled with abundant natural light, creating an uplifting and productive atmosphere. Seven Private Offices: Ideal for focused work, meetings, or team collaboration. Ideal for Diverse Businesses: Perfect for consulting firms, creative agencies, tech startups, legal practices, accounting services, real estate offices, remote teams, and educational providers. Rate includes utilities and cleaning services Office intensive layout Move-in Ready Space
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
3e étage, ste 302
| Taille | 1 285 pi² |
| Terme | 1-5 ans |
| Taux de location | 62,15 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
09/2025 Renovated Space with Open Layout*** Step into a modern, move-in ready space featuring a brand-new 2x2 ceiling grid with acoustical tiles, energy-efficient LED light fixtures, and sleek polished concrete floors. Ideal for creative teams, professional offices, or businesses looking for a fresh, contemporary environment. Versatile for Various Industries: Perfect for consulting firms, creative agencies, tech startups, legal practices, accounting services, real estate offices, remote teams, and educational providers. Rate includes utilities and cleaning services Office intensive layout Move-in Ready Office Space
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Bureaux partitionnés
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Lumière naturelle
- Éclairage accentué
- Toilettes communes
- Open Layout
- Great Natural Lighting
- Concrete Polished Floor and Acoustical Tiles
3e étage, ste 304
| Taille | 897 pi² |
| Terme | 1-5 ans |
| Taux de location | 63,78 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
09/2025 Renovated Space with Open Layout*** Step into a modern, move-in ready space featuring a brand-new 2x2 ceiling grid with acoustical tiles, energy-efficient LED light fixtures, and sleek polished concrete floors. Ideal for creative teams, professional offices, or businesses looking for a fresh, contemporary environment. Rate includes utilities and cleaning services
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Open Layout
- Polished Concrete Floor and Acoustic Tiles
- Great Natural Lighting Views to Washington Avenue
5e étage, ste 503
| Taille | 1 440 pi² |
| Terme | 1-5 ans |
| Taux de location | 62,69 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Abundant Natural Light: Large windows allow for plenty of natural light, creating a bright and energizing atmosphere throughout the office. Spacious Open Layout: The 1,140 sqft office features plenty of open space, ideal for collaborative work and flexible seating arrangements. Views of Soundscape Park: Enjoy scenic views of Soundscape Park, enhancing the workspace with a relaxing and visually appealing backdrop. Versatile and Adaptable: The open layout offers flexibility for various work styles and can easily be customized to suit team needs.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en coin
7e étage, ste 704
| Taille | 3 425 pi² |
| Terme | 1-5 ans |
| Taux de location | 65,64 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Flexible Work Environment: 3,425 sqft designed for collaboration, ideal for freelancers, startups, and small teams. -Private and Open Spaces: 8 enclosed offices provide privacy, while 2 open areas encourage networking and community engagement. -Modern Industrial Aesthetic: Enjoy a stylish, contemporary design that inspires creativity and productivity. -Chic Lighting: Unique hanging light fixtures create a warm, inviting atmosphere conducive to work and socializing. -Community-Focused Layout: Designed to foster connections and collaboration among diverse professionals. -Customizable Workspaces: Flexible configurations allow for personal touches and tailored setups to meet your needs. -Prime Location: Easily accessible, promoting foot traffic and convenience for members and visitors alike. -Move-In Ready: Fully equipped and ready for co-working, making your transition seamless and hassle-free.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
9e étage, ste 9-JM
| Taille | 808 pi² |
| Terme | 1-5 ans |
| Taux de location | 62,69 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Industrial Aesthetic: The exposed ceilings and concrete floors create a modern, industrial vibe that appeals to creative and innovative businesses. Spacious and Functional: At 808 sqft, the layout offers ample room for various configurations, making it adaptable to your specific business needs. Flexible Use: Ideal for open workstations, collaborative areas, or creative studios, allowing you to customize the space to fit your operations.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
12e étage, ste 12BC
| Taille | 1 856 pi² |
| Terme | 1-5 ans |
| Taux de location | 67,82 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
What this Office Offers You Prime Location - With stunning panoramic views of the water and Lincoln Road, this 1,856 sqft office places you in the vibrant heart of Miami Beach. Open Concept Layout A spacious and versatile open floor plan offers endless possibilities for creating your ideal work environment—whether it’s collaborative desks, creative studios, or a modern showroom setup. Inspiring Views & Natural Light - Expansive windows flood the space with natural light and showcase sweeping views that energize and impress. Customizable Design - The space is move-in ready and easily customizable to fit your brand’s look and feel. Make it your own.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
VISITES 3D MATTERPORT
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Établir fièrement le plus haut immeuble de bureaux du célèbre centre commercial extérieur de Lincoln Road et un monument reconnu de Miami Beach avec son affichage d'horloge emblématique, le 407 Lincoln propose des suites clé en main (194 à 3 425 pieds carrés) conçues pour le professionnel moderne qui apprécie le style et la commodité dans le quartier emblématique de Miami. Découvrez nos espaces flexibles, parfaits pour aller au-delà des configurations conventionnelles. Qu'il s'agisse d'un bureau dynamique, d'une retraite de bien-être ou d'un studio créatif, nos environnements offrent des solutions pratiques. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour explorer toutes vos options !
- Banque
- Installations de conférences
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Cuisine
- Chauffage central
- Complètement tapissé
- Hauts plafonds
- Wi-Fi
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES
- ÉTAGE
- NOM DU LOCATAIRE
- SECTEUR
- 7ᵉ
- Acquip Inc
- Fabrication
- 3ᵉ
- Act Productions
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- Amato International Inc
- Grossiste
- 1ᵉʳ
- Bank of America
- Finance et assurances
- 13ᵉ
- Barbosa Legal
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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- D Georgina Garcia DMD
- Soins de santé et assistance sociale
- 5ᵉ
- Disair
- Soins de santé et assistance sociale
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- Douglas D Stratton Law Office
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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- Springs & Slings Pilates
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BROCHURE MARKETING
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Bella Cuba Inc | Cubain | $$ | 2 Min. de marche |
| Studio Lounge & Grille | Américain | $ | 4 Min. de marche |
| Bistro One LR | Bistro | $$$$ | 5 Min. de marche |
| Aroma Espresso Bar | - | - | 6 Min. de marche |
| Hosteria Romana | Italien | $$$ | 7 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| Bank of America | Banque | dans le bâtiment |
| ZARA | Vêtements unisexes | 2 Min. de marche |
| Foot Locker | Chaussures | 3 Min. de marche |
| Ross Dress for Less | Autres détaillants | 6 Min. de marche |
| Lululemon | Vêtements unisexes | 7 Min. de marche |
| Anthropologie | Vêtements pour femmes | 6 Min. de marche |
| Athleta | Vêtements unisexes | 9 Min. de marche |
À PROPOS DE PLAGE DE MIAMI
Miami Beach offre aux locataires de bureaux des avantages inégalés, notamment la proximité de Lincoln Road et South Beach. Lincoln Road est principalement une destination de shopping, de restauration et de divertissement en plein air, mais elle abrite également des bureaux de boutiques.
La région se trouve à deux pas de l'océan et est fréquentée par un grand nombre des près de trois millions d'habitants de Miami et par plus de 15 millions de visiteurs annuels. La plupart des hôtels haut de gamme de South Beach sont à distance de marche, et bon nombre des meilleurs restaurants de Miami se trouvent à proximité, dont certains sont sur Lincoln Road. Les
locataires sont attirés par cet endroit en raison de son accessibilité à pied, de son emplacement inégalé près de la plage, des restaurants, des bars et des commerces, ainsi que de son architecture Art déco. Parmi les plus grands locataires de la région figurent des sociétés de services financiers et des sociétés immobilières. Par exemple, Starwood Capital a déménagé son siège social du Connecticut à South Beach en 2016.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
Présenté par
407 Lincoln | 401-407 Lincoln Rd
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