401-407 N Victory Blvd 5 353 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Burbank, CA 91502 6 917 749 $ CAD (1 292,31 $ CAD/pi²)

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Cette propriété commerciale de premier plan, construite en 1987, est maintenant disponible à la vente pour la première fois en plus de trois décennies. Idéalement située sur le boulevard North Victory, en plein cœur de Burbank, cette propriété offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles, ce qui en fait l'endroit idéal pour un large éventail d'occasions d'affaires.
Grâce à sa proximité des principales autoroutes et des zones à fort trafic, cette propriété est entourée de destinations de vente au détail populaires, notamment IKEA, In-N-Out Burger, Target, Costco, The Home Depot, Walmart, AMC Burbank, etc., ce qui assure une circulation piétonnière et une exposition constantes.
Principales caractéristiques :
Emplacement privilégié : Situé dans une zone très fréquentée et à haute visibilité avec un accès facile aux principales autoroutes.
Entièrement loué : Locataires stables et à long terme en place, offrant des sources de revenus fiables.
Centre de vente au détail : Propriété hautement désirable, bien adaptée à la vente au détail, à la restauration ou à d'autres usages commerciaux.
Potentiel de hausse important : loyers inférieurs au marché avec possibilité d'augmentation du revenu brut.
Stationnement généreux : Beaucoup de places de stationnement pour les clients et les locataires.
1031 Exchange : Idéal pour 1031 investisseurs en Bourse à la recherche d'une propriété bien située avec un fort potentiel.
Ne manquez pas cette rare occasion d'investir dans une propriété commerciale de premier plan dans l'un des marchés les plus recherchés du sud de la Californie. Communiquez avec Cennie dès aujourd'hui pour plus de détails !