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401-411 S Route 83 17 120 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Grayslake, IL 60030 1 999 448 $ CAD (116,79 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Centre de +/- 17 200 pi2 sur 1 acre avec 250 pi de façade sur la Rte 83 à Grayslake
- Propriété et emplacement PRIMED pour le repositionnement de cet actif
- Unité de 5 200 sf disponible pour l'acheteur pour emménager ou l'investisseur pour le locataire
- Prix nettement inférieurs au coût de remplacement et bien en dessous de la moyenne par pi² d'immeuble de détail demandant des prix dans des marchés comparables.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Difficile de trouver un centre de vente au détail avec un prix aussi bas que le pi² ! Le faible coût d'acquisition laisse de la place aux coûts de rénovation pour le repositionnement
investir et capitaliser sur un emplacement propice au succès. Les améliorations routières majeures qui se trouvent juste en face du centre sont presque terminées.
D'autres améliorations routières majeures à proximité sont à l'étape de la planification et de l'étude. De nombreux locataires nationaux se trouvent à quelques pâtés de maisons. Un nouveau campus industriel est annoncé juste au nord. Taux d'occupation élevé dans les environs immédiats. Base de locataires actuelle à des loyers sous le marché.
Emplacement ! Emplacement ! Emplacement ! Tirez parti de cet endroit entouré de croissance et d'enthousiasme. Aussi, une excellente occasion pour un acheteur
d'acheter et d'installer son entreprise dans l'espace d'ancrage vacant de 5 200 pieds carrés et de percevoir les loyers du reste du centre entièrement loué.
investir et capitaliser sur un emplacement propice au succès. Les améliorations routières majeures qui se trouvent juste en face du centre sont presque terminées.
D'autres améliorations routières majeures à proximité sont à l'étape de la planification et de l'étude. De nombreux locataires nationaux se trouvent à quelques pâtés de maisons. Un nouveau campus industriel est annoncé juste au nord. Taux d'occupation élevé dans les environs immédiats. Base de locataires actuelle à des loyers sous le marché.
Emplacement ! Emplacement ! Emplacement ! Tirez parti de cet endroit entouré de croissance et d'enthousiasme. Aussi, une excellente occasion pour un acheteur
d'acheter et d'installer son entreprise dans l'espace d'ancrage vacant de 5 200 pieds carrés et de percevoir les loyers du reste du centre entièrement loué.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
17 120 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1960
Prix
1 999 448 $ CAD
Prix par pi²
116,79 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,39
Taille du lot
1,00 AC
Zonage
GB
Stationnement
32 places (1,87 places par 1 000 pi² loué)
Façade
250’ sur S IL Route 83
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 06-35-200-036 | Évaluation des bâtiments | 204 542 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 150 121 $ CAD | Évaluation totale | 354 663 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
06-35-200-036
Évaluation du terrain
150 121 $ CAD
Évaluation des bâtiments
204 542 $ CAD
Évaluation totale
354 663 $ CAD
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401-411 S Route 83
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