Bldg 18 401-413 Creekstone Rdg 8 956 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Woodstock, GA 30188 2 341 427 $ CAD (261,44 $ CAD/pi²) 6,43% Taux de capitalisation

Ne manquez pas cette excellente occasion d'investissement dans un quartier à forte demande près du centre-ville de Woodstock ! Cette propriété est un immeuble de bureaux d'un étage avec un sous-sol composé de plus de 8 800 pieds carrés d'espace de bureau, il comprend QUATRE suites BUREAUX, chacune avec ses propres bureaux, zone de réception, salle de conférence, cuisine et salle à manger, deux salles de bains et un espace de rangement et environ 2 200 pieds carrés. Toutes les unités ont été récemment rénovées avec de la peinture, du plancher et de l'éclairage neufs. Chaque suite de bureaux est actuellement louée à 100 % avec une augmentation annuelle du loyer de base de 2 à 4 %, ce qui garantit un flux de revenus constant. Veuillez communiquer avec l'agent d'inscription pour poser des questions sur les tarifs de location, les dépenses annuelles du propriétaire, etc. Le CAM est de 400$ par mois, payé par les locataires et comprend : l'utilisation normale de l'eau et des eaux usées, l'entretien des ordures, l'entretien des gicleurs intérieurs, l'entretien des terrains et du paysage et l'assurance de remplacement à l'extérieur du bâtiment. L'emplacement est incroyablement pratique, offrant un accès facile aux autoroutes 92 et 575, ce qui en fait un endroit idéal pour les entreprises en quête d'accessibilité. La propriété dispose de 18 places de stationnement dédiées. Ne manquez pas cette propriété commerciale de premier plan, offrant à la fois stabilité et potentiel de croissance. NE DÉRANGEZ PAS LES LOCATAIRES !