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401-417 E Oakwood Blvd - Grand Terrace Apartments Unité de condo • Bureau/Commerce de détail • 900 pi² • À vendre 248 004 $ CAD • Chicago, IL 60653
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Débloque de la valeur dans le quartier dynamique de Bronzeville : flux de trésorerie aujourd'hui, croissance demain !
- Possibilité de 350 000$ : revenu stable et hausse dans la ville historique de Bronzeville.
- Emplacement à fort trafic, bail flexible : Investissez dans l'avenir prospère de Chicago !
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Fourchette
- Bain/Douche
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité B
| Taille de l’unité | 900 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix | 248 004 $ CAD | Taux de capitalisation | 8,67% |
| Prix par pi² | 275,56 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 21 493,68 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail | ID/Numéro de lot | 20-03-203-034-1002 |
| Taille de l’unité | 900 pi² |
| Prix | 248 004 $ CAD |
| Prix par pi² | 275,56 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 8,67% |
| Revenu net d’exploitation | 21 493,68 $ CAD |
| ID/Numéro de lot | 20-03-203-034-1002 |
DESCRIPTION
The Midwest Investment Advisors, avec KW Commercial & Keller Williams OneChicago, est ravi de présenter une occasion exclusive d'acquérir un condo à bureaux et commerces de détail unique situé dans le quartier animé de Bronzeville, à Chicago.
Détails sur la propriété : Emplacement : 3957 S. King Dr. Condo B, Chicago, IL 60653
Superficie : 900 pi2
Prix courant : $350,000
Prix par SF : 389 $/SF
Zonage : Commercial B3-3
Locataire actuel : Bail mensuel, payant 1 300 $/mois
Loyer pro forma : 1 500 $/mois
Faits saillants de l'investissement :
Emplacement : Ce condo commercial est situé dans le quartier historique de Bronzeville à Chicago, une communauté prospère connue pour son importance culturelle et ses efforts de revitalisation. La région bénéficie d'une circulation piétonnière élevée et de la proximité des transports en commun, des entreprises locales et des développements résidentiels, ce qui en fait un endroit idéal pour les locataires commerciaux.
Revenu actuel : La propriété est actuellement louée à un locataire sur une base mensuelle, payant 1 300$ par mois (15 600$ par année). Cet arrangement donne à un investisseur la souplesse nécessaire pour renégocier ou obtenir un bail à long terme aux taux du marché.
Revenu pro forma : Le loyer du marché projeté pour cet espace de vente au détail est de 1 500$ par mois, ce qui générerait 18 000$ par année. Cette augmentation offre une occasion de valeur ajoutée immédiate pour un investisseur qui cherche à augmenter ses flux de trésorerie. Prix élevé par SF : À 389 $/pi2, cette propriété est offerte à des prix compétitifs pour le marché de Bronzeville, offrant un potentiel d'appréciation à long terme alors que le quartier poursuit sa trajectoire de croissance.
Aperçu financier
Revenu annuel brut actuel : 15 600$
Revenu annuel brut pro forma : 18 000$
Hausse potentielle : Avec une augmentation de loyer pro forma de 200$ par mois, le revenu de location annuel pourrait augmenter de 2 400$.
Perspectives du marché et du quartier : Bronzeville fait l'objet d'un réaménagement et d'investissements continus, ce qui en fait un endroit hautement souhaitable pour les commerces de détail et les immeubles à usage mixte. Le condo de détail est bien placé pour profiter de la croissance de la région, stimulée par les nouveaux projets résidentiels, les attractions culturelles et la demande des commerces de détail. Les investisseurs peuvent tirer parti de la tendance à la hausse du quartier tout en bénéficiant d'un revenu locatif stable et d'une appréciation à long terme.
Sommaire de l'investissement : Ce condo de détail de 900 pi2 situé au 3957 S. King Dr. Condo B offre une excellente occasion d'investissement compte tenu des flux de trésorerie existants et du potentiel de croissance locative. À 350 000$, le prix est favorable pour les investisseurs qui cherchent à acquérir des locaux commerciaux dans un quartier dynamique et en pleine croissance de Chicago. Avec la possibilité d'obtenir un locataire à long terme à un taux plus élevé, la propriété offre à la fois un revenu à court terme et une appréciation de la valeur à long terme.
NOTES SUR LA VENTE
The Midwest Investment Advisors, avec KW Commercial & Keller Williams OneChicago, est ravi de présenter une occasion exclusive d'acquérir un condo à bureaux et commerces de détail unique situé dans le quartier animé de Bronzeville, à Chicago.
Détails sur la propriété : Emplacement : 3957 S. King Dr. Condo B, Chicago, IL 60653
Superficie : 900 pi2
Prix courant : $350,000
Prix par SF : 389 $/SF
Zonage : Commercial B3-3
Locataire actuel : Bail mensuel, payant 1 300 $/mois
Loyer pro forma : 1 500 $/mois
Faits saillants de l'investissement :
Emplacement : Ce condo commercial est situé dans le quartier historique de Bronzeville à Chicago, une communauté prospère connue pour son importance culturelle et ses efforts de revitalisation. La région bénéficie d'une circulation piétonnière élevée et de la proximité des transports en commun, des entreprises locales et des développements résidentiels, ce qui en fait un endroit idéal pour les locataires commerciaux.
Revenu actuel : La propriété est actuellement louée à un locataire sur une base mensuelle, payant 1 300$ par mois (15 600$ par année). Cet arrangement donne à un investisseur la souplesse nécessaire pour renégocier ou obtenir un bail à long terme aux taux du marché.
Revenu pro forma : Le loyer du marché projeté pour cet espace de vente au détail est de 1 500$ par mois, ce qui générerait 18 000$ par année. Cette augmentation offre une occasion de valeur ajoutée immédiate pour un investisseur qui cherche à augmenter ses flux de trésorerie. Prix élevé par SF : À 389 $/pi2, cette propriété est offerte à des prix compétitifs pour le marché de Bronzeville, offrant un potentiel d'appréciation à long terme alors que le quartier poursuit sa trajectoire de croissance.
Aperçu financier
Revenu annuel brut actuel : 15 600$
Revenu annuel brut pro forma : 18 000$
Hausse potentielle : Avec une augmentation de loyer pro forma de 200$ par mois, le revenu de location annuel pourrait augmenter de 2 400$.
Perspectives du marché et du quartier : Bronzeville fait l'objet d'un réaménagement et d'investissements continus, ce qui en fait un endroit hautement souhaitable pour les commerces de détail et les immeubles à usage mixte. Le condo de détail est bien placé pour profiter de la croissance de la région, stimulée par les nouveaux projets résidentiels, les attractions culturelles et la demande des commerces de détail. Les investisseurs peuvent tirer parti de la tendance à la hausse du quartier tout en bénéficiant d'un revenu locatif stable et d'une appréciation à long terme.
Sommaire de l'investissement : Ce condo de détail de 900 pi2 situé au 3957 S. King Dr. Condo B offre une excellente occasion d'investissement compte tenu des flux de trésorerie existants et du potentiel de croissance locative. À 350 000$, le prix est favorable pour les investisseurs qui cherchent à acquérir des locaux commerciaux dans un quartier dynamique et en pleine croissance de Chicago. Avec la possibilité d'obtenir un locataire à long terme à un taux plus élevé, la propriété offre à la fois un revenu à court terme et une appréciation de la valeur à long terme.
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 30 | - | - |
Présenté par
401-417 E Oakwood Blvd - Grand Terrace Apartments
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