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401-417 N State Road 7 8 000 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Margate, FL 33063 4 049 760 $ CAD (506,22 $ CAD/pi²) 6,28% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Small Bay Retail Investment Property
- Easy to Self Manage
- Frontage to Major Road
- Stable Long Term Tenancy
- Great Location in NW Broward County
- Close to Highways
Résumé de l'annonce
Small Bay Retail Building located in Margate, Florida on 441 / Atlantic Blvd
401-417 is an 8 unit freestanding retail building fronting a major thoroughfare between in NW Broward County.
The units are all around 1,000 sqft making them easy rentals with minimal downtime between tenants.
The property sit on a .53 acre corner lot and has been family owned and managed since 2002.
Stable long term tenancy with a solid mix of tenants including the Army National Guard, Big Daddy's Pizza, and Metro/TMobile, and the Margate Cobbler (a tenant for 30+ years).
Well managed property with minimal maintenance and carrying costs.
A great addition to any investment portfolio!
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
344 738 $
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69,03 $
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
344 738 $
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69,03 $
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| Taxes |
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-
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
90 301 $
|
18,08 $
|
| Revenu net d’exploitation |
254 436 $
|
50,95 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 344 738 $ |
| Annuel par pi² | 69,03 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 344 738 $ |
| Annuel par pi² | 69,03 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 90 301 $ |
| Annuel par pi² | 18,08 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 254 436 $ |
| Annuel par pi² | 50,95 $ |
Faits sur la propriété
Commodités
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Big Daddy's Pizza & Subs
- Détaillant
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- Immigrant Service Center
- Services
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- Margate Cobbler Shop
- Services
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- Information
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Chez Metro by T-Mobile, ils croient au pouvoir de la connexion. Il s'agit d'offrir aux clients un service sans fil fiable à un prix juste pour qu'ils puissent rester connectés aux personnes, aux lieux et aux moments qui illuminent leur monde. Et ils le font avec une transparence et une simplicité inébranlables. Ils offrent une expérience client sans BS et limpide. Ils le font avec des prix transparents, avec des taxes et des frais inclus dans le prix du forfait afin que les clients sachent à quoi s'attendre chaque mois. Ils le font également avec des appels, des SMS et des données illimités, de sorte qu'ils ont la liberté de rester connectés sur le réseau 5G leader de T-Mobile. Et ils ont des milliers de magasins pour s'assurer qu'il y en a un dans tous les quartiers. Ils ont bâti une marque que les clients ont choisie, ce qui en fait le leader incontesté du prépayé. Avec Metro, les clients obtiennent un accès au plus grand réseau 5G du pays et à la plus grande sélection de téléphones 5G gratuits en mode prépayé.
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- Information
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Chez Metro by T-Mobile, ils croient au pouvoir de la connexion. Il s'agit d'offrir aux clients un service sans fil fiable à un prix juste pour qu'ils puissent rester connectés aux personnes, aux lieux et aux moments qui illuminent leur monde. Et ils le font avec une transparence et une simplicité inébranlables. Ils offrent une expérience client sans BS et limpide. Ils le font avec des prix transparents, avec des taxes et des frais inclus dans le prix du forfait afin que les clients sachent à quoi s'attendre chaque mois. Ils le font également avec des appels, des SMS et des données illimités, de sorte qu'ils ont la liberté de rester connectés sur le réseau 5G leader de T-Mobile. Et ils ont des milliers de magasins pour s'assurer qu'il y en a un dans tous les quartiers. Ils ont bâti une marque que les clients ont choisie, ce qui en fait le leader incontesté du prépayé. Avec Metro, les clients obtiennent un accès au plus grand réseau 5G du pays et à la plus grande sélection de téléphones 5G gratuits en mode prépayé.
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- Administration publique
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La Garde nationale de l'Armée, également connue sous le nom de Garde nationale, est l'une des composantes de l'Armée (qui comprend l'Armée active, la Garde nationale de l'Armée et la Réserve de l'Armée). Les soldats de la Garde nationale servent à la fois la communauté et le pays. Leur polyvalence leur permet de répondre aux urgences nationales, aux missions de combat outre-mer, aux efforts de lutte contre la drogue, aux missions de reconstruction et plus encore.
- Universal Barbershop
- Services
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| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Big Daddy's Pizza & Subs | Détaillant | - | - | - | ||
| Immigrant Service Center | Services | - | - | - | ||
| Margate Cobbler Shop | Services | - | - | - | ||
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Information | - | - | - | ||
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Information | - | - | - | ||
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Administration publique | - | - | - | ||
| Universal Barbershop | Services | - | - | - |
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2026) | |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2026) | Évaluation totale | 2 018 682 $ CAD (2026) |
Impôts fonciers
Présenté par
401-417 N State Road 7
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