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401-417 N State Road 7 938 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Margate, FL 33063
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Faits saillants
- High Traffic count intersection
- Easy parking
- Great exposure
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 417 | 938 pi² | Négociable | 48,43 $ CAD/pi²/an 4,04 $ CAD/pi²/mois 45 424 $ CAD/an 3 785 $ CAD/mois | Service complet |
401-417 N State Road 7 - 1er étage - ste 417
Current has full equipment from previous Shoe Cobbler that was there for over 40 years. Shoe Cobbler retired but located still has many customers passing by if anyone wants to open the same business.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Espace embout très recherché
- Air central et chauffage
- Espace en coin
- High Traffic Exposure and Excellent Visibility
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 401-417 N State Road 7, Margate, FL 33063
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Big Daddy's Pizza & Subs
- Restaurant
- 1
- -
- Immigrant Service Center
- Agent de voyage
- 1
- -
- Margate Cobbler Shop
- Services
- 1
- -
- Metro By T-mobile
- Télécoms sans fil
- 9 265
- National
- National Guard
- Autres services
- 265
- National
- Universal Barbershop
- Services
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Big Daddy's Pizza & Subs | Restaurant | 1 | - |
| Immigrant Service Center | Agent de voyage | 1 | - |
| Margate Cobbler Shop | Services | 1 | - |
| Metro By T-mobile | Télécoms sans fil | 9 265 | National |
| National Guard | Autres services | 265 | National |
| Universal Barbershop | Services | 1 | - |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Excellent opportunity to lease a 938 SF retail space in a well-established shopping center at the high-visibility intersection of SR 7 (US-441) and Atlantic Boulevard in Margate. With over 100,000 vehicles passing through the intersection daily, this location offers outstanding exposure for many types of businesses. Previously occupied by a shoe repair/cobbler for over 40 years, the space is available with the existing equipment included for a turnkey operation or can be delivered cleaned out to accommodate your retail or service business. Flexible layout suitable for a variety of retail, service, or specialty uses (subject to landlord approval and local zoning). Join an established retail center with strong neighboring businesses, easy parking, and quick access from both major roadways. Ideal for entrepreneurs and expanding businesses seeking excellent visibility and steady customer traffic.
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
401-417 N State Road 7
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