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Faits saillants de l'investissement

  • Raising Cane’s Chicken Fingers – Absolute NNN Ground Lease
  • Oversized 1.8 acre parcel; double-drive thru location
  • Raising Cane’s posted $5.1 billion in systemwide sales in 2024, up 33% year-over-year, with same-store sales increasing 15%
  • New 15-year corporate-guaranteed lease with 10% rental increases every 5 years
  • Only drive-thru format Raising Cane’s in Oregon; 2nd overall location in the state
  • #2 average unit volume in fast food: average unit-level sales of 6.6 million are more than double the QSR peer average

Résumé de l'annonce

Absolute NNN Ground Lease with a Double Drive-Thru | Brand-New 15-Year Corporate-Guaranteed Lease | Rental Increases Every 5 Years | Only Drive-Thru Location in Oregon | Oversized 1.8-Acre Parcel | Portland MSA; 235,000 Residents, $100,000 AHHI within 5 Miles

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
3 330 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Taille du lot
1,81 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
GC
Stationnement
68 places (20,42 places par 1 000 pi² loué)
Façade
299’ sur 223rd Ave

Commodités

  • Ligne d'autobus
  • Enseigne sur pylône
  • Affichage
  • Intersection avec signalisation

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Détaillant
  • -
  • -
  • Loyer hypernet
  • -

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  • Finance et assurances
  • -
  • -
  • -
  • -

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  • Détaillant
  • -
  • -
  • -
  • -

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  • Information
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Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Type de bail Fin du bail
Détaillant - - Loyer hypernet -
Finance et assurances - - - -
Détaillant - - - -
Information - - - -
Moyennement accessible à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement accessible en vélo
60/100

Principaux détaillants à proximité

Dutch Bros
KeyBank
Red Lobster
Applebee's
Black Bear Diner
LA Fitness
Orangetheory Fitness
Starbucks
Red Robin
Snap Fitness 24/7

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
R337585
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
14 187 220 $ CAD
  • ID d’inscription: 40991319

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 401-419 NW Burnside Rd, Gresham, OR 97030

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