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401-419 W Main St 1 480–2 980 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Alhambra, CA 91801
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FAITS SAILLANTS
- Signalisation de l'édifice bien en vue
- Entouré de commerces de détail et de restaurants
- Près du centre-ville d'Alhambra et de l'autoroute 10
- Espace de vente au rez-de-chaussée
- Excellent emplacement de coin
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 13 N. 4th St | 1 500 pi² | Négociable | 30,71 $ CAD/pi²/an 2,56 $ CAD/pi²/mois 46 067 $ CAD/an 3 839 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 409 | 1 480 pi² | Négociable | 41,50 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 61 423 $ CAD/an 5 119 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 13 N. 4th St
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste 409
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 980 pi² | Superficie commerciale brute | 20 355 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1915 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 0,39/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 980 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 20 355 pi² |
| Année de construction | 1915 |
| Ratio de stationnement | 0,39/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Main & 4th est un immeuble à usage mixte situé à l'angle nord-ouest de la rue Main et de la 4th Street au centre-ville d'Alhambra, en Californie, avec des unités de vente au détail au rez-de-chaussée. Il est situé sur un coin de signalisation avec des comptes de circulation dépassant 25 000 DPC sur la rue Main et plus de 140 pieds de façade situés sur environ ±21 844 pieds carrés de terrain. Les locataires bénéficient d'une signalisation de l'immeuble bien en vue, de hauts plafonds et d'une entrée au rez-de-chaussée. Composé de nombreux restaurants, commerces de détail, services et lieux de divertissement, ainsi que de l'Alhambra Auto Row, l'intersection de la rue Main et de l'avenue Garfield est un centre de commerce depuis 1895.
- Lot de coin
- Mezzanine
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
401-419 W Main St
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