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Pompano Plaza 401-433 N Federal Hwy 2 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Pompano Beach, FL 33062
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Faits saillants
- Forte circulation diurne
- Salon de coiffure disponible
- Grande visibilité et façade
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 405 | 2 000 pi² | Négociable | 52,64 $ CAD/pi²/an 4,39 $ CAD/pi²/mois 105 287 $ CAD/an 8 774 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
401-435 N Federal Hwy - 1er étage - ste 405
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
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- Cosmo Prof
- Produits de santé et de beauté
- 602
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- Salon / Barbier / Spa
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Cosmo Prof | Produits de santé et de beauté | 602 | International |
| CrossFit | Entraînement physique | 7 162 | International |
| Laundry Express | Nettoyeurs | - | Local |
| Living Green Fresh Market | Autres détaillants | 3 | Local |
| Pet Supermarket | Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie | 259 | National |
| Supercuts | Salon / Barbier / Spa | 3 498 | International |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Bienvenue à Pompano Plaza, situé stratégiquement le long de la route fédérale animée en direction sud à Pompano Beach, en Floride, à quelques instants au nord du boulevard Atlantic. Ce centre commercial de premier plan bénéficie d'une visibilité et d'une façade inégalées sur l'éminent US-1, assurant une visibilité maximale aux entreprises. Pompano Plaza abrite une liste prestigieuse de locataires, dont des marques renommées telles que Pet Supermarket, The Vitamin Shoppe, CosmoProf et Living Green. Avec des occupants aussi estimés, la place sert d'aimant à la circulation piétonnière et assure un flux constant de clients potentiels. Pour ajouter à son attrait, le Pompano Plaza offre un grand stationnement au niveau de la rue, offrant une commodité aux clients et améliorant l'accessibilité au centre. De plus, des possibilités de signalisation sur pylônes de premier plan sont disponibles, ce qui amplifie davantage la visibilité et la reconnaissance de la marque des entreprises sur l'esplanade. Cet espace commercial de choix offre une occasion exceptionnelle de location aux entreprises qui cherchent à établir ou à étendre leur présence dans le paysage commercial florissant de Pompano Beach. Ne manquez pas l'occasion de vous joindre à cette communauté estimée de locataires. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour plus de détails ! À louer par le propriétaire !
- Enseigne sur pylône
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Pompano Plaza | 401-433 N Federal Hwy
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