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401-435 N Western Ave 7 175–151 800 pi² d'espace disponible • Industriel • Chicago, IL 60612
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FAITS SAILLANTS
- Grand terrain de stationnement dans la cour et emplacement secondaire de 0,34 acre
- 14 quais extérieurs au niveau des camions
- Hauteur de plafond de 10 pi à 14 pi
- Accès direct aux lignes de bus Western Metra Station, Western et Grand Ave
- 4 silos à marchandises et 1 ascenseur de passagers
- Charge de plancher lourde pouvant atteindre 200 lbs par pied carré
CARACTÉRISTIQUES
Hauteur libre
14’
Espacement des colonnes
20’ x 20’
Portes de quai de chargement extérieures
14
Niveleurs
4
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(7)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
10,470 SF office on first floor. $8 PSF Modified Gross As-Is.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé sur l'ouest, juste à l'ouest d'Ogden
- Comprend 10 470 pi² d’espace de bureau dédié
18,295 SF warehouse available for lease on first floor. $8 PSF Modified Gross As-Is.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Corridor Kinzie
- Situé sur l'ouest, juste à l'ouest d'Ogden
For lease As-Is.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
For lease As-Is.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
For lease As-Is.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
For lease As-Is.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
For lease As-Is.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - Office | 10 470 pi² | Négociable | 11,10 $ CAD/pi²/an 0,93 $ CAD/pi²/mois 116 227 $ CAD/an 9 686 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - Warehouse | 18 295 pi² | Négociable | 11,10 $ CAD/pi²/an 0,93 $ CAD/pi²/mois 203 092 $ CAD/an 16 924 $ CAD/mois | Industriel | - | Maintenant |
| 2e étage | 7 175 à 36 335 pi² | Négociable | 6,94 $ CAD/pi²/an 0,58 $ CAD/pi²/mois 252 096 $ CAD/an 21 008 $ CAD/mois | Industriel | - | Maintenant |
| 3e étage | 7 175 à 14 360 pi² | Négociable | 6,94 $ CAD/pi²/an 0,58 $ CAD/pi²/mois 99 631 $ CAD/an 8 303 $ CAD/mois | Industriel | - | Maintenant |
| 4e étage | 7 175 à 43 620 pi² | Négociable | 6,94 $ CAD/pi²/an 0,58 $ CAD/pi²/mois 302 640 $ CAD/an 25 220 $ CAD/mois | Industriel | - | Maintenant |
| 5e étage | 7 175 à 14 360 pi² | Négociable | 6,94 $ CAD/pi²/an 0,58 $ CAD/pi²/mois 99 631 $ CAD/an 8 303 $ CAD/mois | Industriel | - | Maintenant |
| 6e étage | 7 175 à 14 360 pi² | Négociable | 6,94 $ CAD/pi²/an 0,58 $ CAD/pi²/mois 99 631 $ CAD/an 8 303 $ CAD/mois | Industriel | - | Maintenant |
1er étage - Office
| Taille |
| 10 470 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 11,10 $ CAD/pi²/an 0,93 $ CAD/pi²/mois 116 227 $ CAD/an 9 686 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - Warehouse
| Taille |
| 18 295 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 11,10 $ CAD/pi²/an 0,93 $ CAD/pi²/mois 203 092 $ CAD/an 16 924 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 7 175 à 36 335 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 6,94 $ CAD/pi²/an 0,58 $ CAD/pi²/mois 252 096 $ CAD/an 21 008 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 7 175 à 14 360 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 6,94 $ CAD/pi²/an 0,58 $ CAD/pi²/mois 99 631 $ CAD/an 8 303 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 7 175 à 43 620 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 6,94 $ CAD/pi²/an 0,58 $ CAD/pi²/mois 302 640 $ CAD/an 25 220 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Taille |
| 7 175 à 14 360 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 6,94 $ CAD/pi²/an 0,58 $ CAD/pi²/mois 99 631 $ CAD/an 8 303 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Taille |
| 7 175 à 14 360 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 6,94 $ CAD/pi²/an 0,58 $ CAD/pi²/mois 99 631 $ CAD/an 8 303 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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RUE
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1er étage - Office
| Taille | 10 470 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 11,10 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
10,470 SF office on first floor. $8 PSF Modified Gross As-Is.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Comprend 10 470 pi² d’espace de bureau dédié
- Situé sur l'ouest, juste à l'ouest d'Ogden
1er étage - Warehouse
| Taille | 18 295 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 11,10 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
18,295 SF warehouse available for lease on first floor. $8 PSF Modified Gross As-Is.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé sur l'ouest, juste à l'ouest d'Ogden
- Corridor Kinzie
2e étage
| Taille | 7 175 à 36 335 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 6,94 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
For lease As-Is.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
3e étage
| Taille | 7 175 à 14 360 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 6,94 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
For lease As-Is.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
4e étage
| Taille | 7 175 à 43 620 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 6,94 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
For lease As-Is.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
5e étage
| Taille | 7 175 à 14 360 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 6,94 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
For lease As-Is.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
6e étage
| Taille | 7 175 à 14 360 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 6,94 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
For lease As-Is.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
The West Hub : un loft en béton et en bois situé juste à l'ouest de l'avenue Ogden. La propriété entière est disponible à la vente (voir l'agent pour plus d'informations). De 7 000 à 151 800 pi2 sont disponibles à la location *en l'état *en l'état pour usage flexible, industriel ou loft. Situé dans le corridor Kinzie, avec un accès direct à la station Western Metra. Un grand nombre de places de stationnement et un accès facile aux quais de chargement et aux monte-charges en font un excellent bâtiment.
FAITS SUR L’INSTALLATION INDUSTRIEL
Taille du bâtiment
274 550 pi²
Taille du lot
1,85 AC
Année de construction/rénovation
1915/2018
Construction
Maçonnerie
Eau
Ville
Égout
Ville
Chauffage
Gaz
Gaz
Naturel
Alimentation électrique
Ampères: 200-400 Phase: 3
Zonage
PMD-4
Walk Score®
Très pratique à pied (89)
Transit Score®
Excellent transport en commun (72)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (95)
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