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The Shoppes of Kemah 401-441 FM 518 1 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Kemah, TX 77565
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FAITS SAILLANTS
- Adjacent à Wal Mart
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
401-441 FM 518 - 1er étage
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Marshalls
- Grand magasin
- 1 433
- International
- Petco
- Soins / Toilettage des animaux
- 1 739
- National
- Rack Room Shoes
- Chaussures
- 649
- National
- Ross Dress for Less
- Autres détaillants
- 2 198
- International
- ULTA
- Produits de santé et de beauté
- 1 959
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Marshalls | Grand magasin | 1 433 | International |
| Petco | Soins / Toilettage des animaux | 1 739 | National |
| Rack Room Shoes | Chaussures | 649 | National |
| Ross Dress for Less | Autres détaillants | 2 198 | International |
| ULTA | Produits de santé et de beauté | 1 959 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 400 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 79 000 pi² |
| Stationnement | 412 places | Superficie totale du terrain | 10,67 AC |
| Magasins | 9 | Année de construction | 2018 |
| Superficie totale disponible | 1 400 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 412 places |
| Magasins | 9 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 79 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 10,67 AC |
| Année de construction | 2018 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Adjacent à Wal Mart, ancré par Ross & Marshall à Kemah, au Texas. Connu sous le nom de « porte d'entrée de la baie », le Kemah Entertainment District, classé premier lieu touristique de la région du Grand Houston, se trouve juste en bas de la route de la promenade de Kemah. Une atmosphère de carnaval de 35 acres avec un carrousel de 36 pieds, une grande roue de 65 pieds et d'autres manèges. Il compte certains des noms les plus reconnus de l'industrie de la restauration ainsi que de nombreuses boutiques spécialisées, festivals et spectacles en bord de mer. Élue meilleure attraction et lieu pour les visiteurs.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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The Shoppes of Kemah | 401-441 FM 518
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