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Marta Bldg 401-449 E Tioga St 150 000 pi² d'espace disponible • Industriel • Philadelphia, PA 19134
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- Rail-served warehouse with interior truck court and load levelers
- Secure trailer parking and sprinklered throughout
- Surrounded by major industrial tenants and distribution hubs
- Eight tailgate loading docks support efficient freight movement
- Direct access to I-95, PhilaPort, and PHL International Airport
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Comprend 2 500 pi² d’espace de bureau dédié
- 8 tailgate docks
- rail access
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 8 quais de chargement
- 19'6" clear
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 150 000 pi² | Négociable | 11,75 $ CAD/pi²/an 0,98 $ CAD/pi²/mois 1 762 688 $ CAD/an 146 891 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | 30 jours |
1er étage
| Taille |
| 150 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 11,75 $ CAD/pi²/an 0,98 $ CAD/pi²/mois 1 762 688 $ CAD/an 146 891 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Taille | 150 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 11,75 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 2 500 pi² d’espace de bureau dédié
- 8 quais de chargement
- 8 tailgate docks
- 19'6" clear
- rail access
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Positioned in the heart of Philadelphia’s industrial corridor, 449 E. Tioga Street offers a rare opportunity to lease a rail-served warehouse with exceptional logistical advantages. This ±150,000 SF facility is divisible and features eight tailgate loading docks, 19'6" clear height, and 32' x 33' column spacing, making it ideal for distribution, manufacturing, or logistics operations. The property includes ±2,500 SF of office space and is fully sprinklered, with secure trailer parking and an interior truck court to support high-volume throughput. Strategically located just 10 minutes from I-95 (Aramingo Ave Exit 26), the site provides direct access to PhilaPort (12 minutes), Packer Avenue Marine Terminal (25 minutes), and Philadelphia International Airport (31 minutes). Its proximity to Center City Philadelphia and major Northeast markets—including New York City within two hours—makes it a prime choice for regional and national operators. Surrounded by established industrial users such as Coca-Cola, United Refrigeration, and Menasha, the property sits within a vibrant logistics ecosystem. The presence of the Conrail Line enhances multimodal capabilities, while nearby arterials like Allegheny Ave, Richmond St, and Hunting Park Ave ensure seamless truck routing.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
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- ÉTAGE
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- SECTEUR
- 1ᵉʳ
- Case Paper Company, Inc.
- Détaillant
Présenté par
Marta Bldg | 401-449 E Tioga St
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