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Keystone Square 401-595 Keystone Ave 925–42 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Reno, NV 89503
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FAITS SAILLANTS
- Espace commercial ancré par Save Mart
- Les locataires avoisinants comprennent Port of Sups, Wells Fargo, Sprinkle Donuts, The UPS Store et plus encore
- Directement en face des communs du West End récemment achevés avec In-N-Out, Starbucks, Chipotle, Panera Bread et Cracker Barrel
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 409 | 925 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 505 | 8 712 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 525 | 32 863 pi² | 10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
403-525 Keystone Ave - 1er étage - ste 409
925 SF SHOP SPACE FOR LEASE Located in a high-density retail shopping district, just off the Interstate 80 exit. This Center benefits from significant tourist activity, generated by casinos, the Reno Neon Line District, and various nearby special events.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Espace commercial ancré par Save Mart
403-525 Keystone Ave - 1er étage - ste 505
Can be consolidated with Suite 525 for ±41,575 SF.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace (spécialité)
403-525 Keystone Ave - 1er étage - ste 525
Fully build-out grocery store coming to market August 22, 2026.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace nécessitant des rénovations
- Espace pour locataire majeur
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 42 500 pi² | Superficie commerciale brute | 99 760 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 26,16 AC |
| Stationnement | 1070 places | Année de construction | 1965 |
| Magasins | 57 | Rues transversales | W. I-80 & Keystone Ave. |
| Propriétés du centre | 7 |
| Superficie totale disponible | 42 500 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 1070 places |
| Magasins | 57 |
| Propriétés du centre | 7 |
| Superficie commerciale brute | 99 760 pi² |
| Superficie totale du terrain | 26,16 AC |
| Année de construction | 1965 |
| Rues transversales | W. I-80 & Keystone Ave. |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre commercial situé dans un quartier commerçant à forte densité, juste à côté de la sortie de l'Interstate 80.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Keystone Square | 401-595 Keystone Ave
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