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Westover Village 401-751 Alta Mere Dr 2 514–36 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fort Worth, TX 76116
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FAITS SAILLANTS
- Situé juste à côté de Alta Mere Dr/Westworth Blvd, une artère principale de Fort Worth, avec un accès et une visibilité accrus.
- Centre de haut niveau offrant une grande variété d'utilisations nationales et régionales de vente au détail, de restauration et de services
- Espace de 99 cents : prêt à emménager avec tous les appareils et étagères inclus
- Ombre ciblée ancrée et adjacente au centre commercial Ridgmar avec un accès pratique à l'Interstate 30 ; à côté de Sam's Club, Walmart, Mcdonalds
- Possibilités de construction sur mesure ou de location — Idéal pour les utilisateurs de restaurants, de garderies et d'autres espaces de vente au détail
- Zonage : Commercial général
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 425 | 7 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 435 | 12 240 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 653 | 5 035 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 675 | 2 514 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Suite 445 | 9 211 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
421 Sherry Ln - 1er étage - ste 425
Former LL Flooring
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 28 951 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
421 Sherry Ln - 1er étage - ste 435
Currently Party City and is available!
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 28 951 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
421 Sherry Ln - 1er étage - ste 653
Former Sleep Experts
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
421 Sherry Ln - 1er étage - ste 675
Broker of Record Kyle Matthews License No. 9005919 (TX) (866) 889-0550 Matthews Real Estate Investment Services, Inc 8300 Douglas Ave., Ste. 750, Dallas, TX 75225
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
421 Sherry Ln - 1er étage - ste Suite 445
Just recently converted to white box!
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 28 951 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Bath & Body Works
- Produits de santé et de beauté
- 2 494
- International
- Crumbl Cookies
- Biscuits
- 1 119
- International
- Half Price Books, Records, Magazines
- Livres
- 163
- National
- Hyper Kidz
- Autres détaillants
- 14
- National
- Petco
- Soins / Toilettage des animaux
- 1 739
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Bath & Body Works | Produits de santé et de beauté | 2 494 | International |
| Crumbl Cookies | Biscuits | 1 119 | International |
| Half Price Books, Records, Magazines | Livres | 163 | National |
| Hyper Kidz | Autres détaillants | 14 | National |
| Petco | Soins / Toilettage des animaux | 1 739 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
- Situé juste à côté de Alta Mere Dr/Westworth Blvd, une artère principale de Fort Worth, avec un accès et une visibilité optimaux. - Ombre ciblée ancrée et adjacente au centre commercial Ridgmar, avec un accès pratique à l'Interstate 30 ; à côté de Sam's Club, Walmart, Mcdonalds et de nombreux autres détaillants nationaux de crédit - Centre de haut niveau offrant une grande variété d'utilisations nationales et régionales de vente au détail, de restauration et de services - Possibilités de construction sur mesure ou de location de pavés — Idéal pour les utilisateurs de restaurants, de garderies et d'autres espaces de vente au détail - Espace de 99 cents : prêt à emménager avec tous les accessoires et étagères inclus - Zonage : Commercial général
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Westover Village | 401-751 Alta Mere Dr
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