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Salem Center 401 Center St NE 543–56 131 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Salem, OR 97301
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Faits saillants
- Premier downtown location with strong visibility and foot traffic.
- Dynamic retail destination anchored by national brands.
- Opportunities for retail, dining, or entertainment concepts.
- Convenient access to major arterials and adjacent public parking.
- Walkable environment near Salem Convention Center and Willamette University.
- Consistent customer flow from nearby offices and residential developments.
Disponibilité des espaces (22)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1104 | 3 530 pi² | Négociable | 17,05 $ CAD/pi²/an 1,42 $ CAD/pi²/mois 60 179 $ CAD/an 5 015 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1114 | 6 520 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 1118 | 3 856 pi² | Négociable | 17,05 $ CAD/pi²/an 1,42 $ CAD/pi²/mois 65 737 $ CAD/an 5 478 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1128 | 853 pi² | Négociable | 25,57 $ CAD/pi²/an 2,13 $ CAD/pi²/mois 21 813 $ CAD/an 1 818 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1134 | 1 667 pi² | Négociable | 19,95 $ CAD/pi²/an 1,66 $ CAD/pi²/mois 33 250 $ CAD/an 2 771 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1174 | 5 488 pi² | Négociable | 17,05 $ CAD/pi²/an 1,42 $ CAD/pi²/mois 93 559 $ CAD/an 7 797 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1178 | 6 356 pi² | Négociable | 17,05 $ CAD/pi²/an 1,42 $ CAD/pi²/mois 108 357 $ CAD/an 9 030 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1186 | 1 090 pi² | Négociable | 17,05 $ CAD/pi²/an 1,42 $ CAD/pi²/mois 18 582 $ CAD/an 1 549 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 2204 | 1 984 pi² | Négociable | 17,05 $ CAD/pi²/an 1,42 $ CAD/pi²/mois 33 823 $ CAD/an 2 819 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 2224 | 1 208 pi² | Négociable | 22,67 $ CAD/pi²/an 1,89 $ CAD/pi²/mois 27 390 $ CAD/an 2 282 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 2232 | 2 548 pi² | Négociable | 25,57 $ CAD/pi²/an 2,13 $ CAD/pi²/mois 65 157 $ CAD/an 5 430 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 2238 | 7 885 pi² | Négociable | 17,05 $ CAD/pi²/an 1,42 $ CAD/pi²/mois 134 423 $ CAD/an 11 202 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 2256 | 605 pi² | Négociable | 78,08 $ CAD/pi²/an 6,51 $ CAD/pi²/mois 47 238 $ CAD/an 3 937 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 2258 | 543 pi² | Négociable | 78,08 $ CAD/pi²/an 6,51 $ CAD/pi²/mois 42 397 $ CAD/an 3 533 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 2264 | 3 682 pi² | Négociable | 17,05 $ CAD/pi²/an 1,42 $ CAD/pi²/mois 62 770 $ CAD/an 5 231 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 2270 | 1 130 pi² | Négociable | 22,67 $ CAD/pi²/an 1,89 $ CAD/pi²/mois 25 621 $ CAD/an 2 135 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 2278 | 1 609 pi² | Négociable | 18,75 $ CAD/pi²/an 1,56 $ CAD/pi²/mois 30 173 $ CAD/an 2 514 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 2280 | 2 892 pi² | Négociable | 25,57 $ CAD/pi²/an 2,13 $ CAD/pi²/mois 73 954 $ CAD/an 6 163 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 2290 | 856 pi² | Négociable | 25,57 $ CAD/pi²/an 2,13 $ CAD/pi²/mois 21 890 $ CAD/an 1 824 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 2291 | 613 pi² | Négociable | 85,24 $ CAD/pi²/an 7,10 $ CAD/pi²/mois 52 252 $ CAD/an 4 354 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 2292 | 640 pi² | Négociable | 85,24 $ CAD/pi²/an 7,10 $ CAD/pi²/mois 54 553 $ CAD/an 4 546 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 281-5 | 576 pi² | Négociable | 34,10 $ CAD/pi²/an 2,84 $ CAD/pi²/mois 19 639 $ CAD/an 1 637 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
480 Center St NE - 1er étage - ste 1104
Located in the South building first floor retail suite equipped with a front retail area, with multiple private rooms and storage rooms, and a private bathroom, suited for service or boutique retail uses.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Lower-level large retail
- Private bathroom included
- Plumbing infrastructure ready
480 Center St NE - 1er étage - ste 1114
Spacious retail unit located in the south building, first floor.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Spacious open layout
- Custom build-out potential
- Lower-level location
480 Center St NE - 1er étage - ste 1118
Located in the South building, first floor. Retail suite with large open area, multiple fitting rooms, a back storage area with potential for private street access. Ideal for retail or food users, includes a private bathroom for convenience.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Includes private restroom
- Water connection installed
- Retail-ready layout
480 Center St NE - 1er étage - ste 1128
Located in the South building, first floor. Retail suite with front open retail area and a back storage room. Suited for small-scale shop or specialty retail concepts.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Compact retail configuration
- Ideal for boutique users
- High-traffic exposure
480 Center St NE - 1er étage - ste 1134
Located in the South building, first floor. Retail corner suite with large front area and multiple private back rooms. Next to common area restrooms for customer convenience.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Corner retail suite
- Adjacent common restrooms
- Water utility ready
401 Center St NE - 1er étage - ste 1174
Shell-condition suite allowing custom build-out. Can be combined with adjacent units for more space. Located in the North building
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Shell-condition for flexibility
- Combination potential with others
- Ample retail frontage
401 Center St NE - 1er étage - ste 1178
Retail space in shell condition, facing Center Street. Can combine with neighboring suite for additional square footage needs. Located in the North building
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Large shell-format suite
- Visible Center Street frontage
- Adjustable floor plan
401 Center St NE - 1er étage - ste 1186
ersatile retail space in shell condition, with ability to combine with neighboring units. Located in the North building
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Small shell space
- Combines with neighbors
- Flexible retail use
480 Center St NE - 2e étage - ste 2204
Located in the South building, upper-level retail space with open area and back storage and private restroom
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Includes private restroom
- Upper-level visibility
- Plumbing ready
480 Center St NE - 2e étage - ste 2224
Located in the South building, upper level retail suite with front retail area, back open area, and two small rooms one with a 3 compartment sink and grease trap. Includes a private bathroom
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Equipped with grease trap
- Three-compartment sink installed
- Upper-level placement
480 Center St NE - 2e étage - ste 2232
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
480 Center St NE - 2e étage - ste 2238
Located in the South building. Expansive upper-level retail suite with large open retail area, multiple fitting rooms, back storage rooms and 2 restrooms. This space has two entrances and may be demised. Ideal for large-scale operations.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Two expansive entrances
- Restrooms and water included
- Large-scale retail layout
401 Center St NE - 2e étage - ste 2256
Former food court restaurant space featuring a hood and grease trap system with sinks. Common area seating area. Located in the North building food court
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Built for restaurant use
- Hood system pre-installed
- Includes grease trap
401 Center St NE - 2e étage - ste 2258
Compact food court space equipped with large hood, grease trap and sinks. Ideal for restaurant operations with common area seating. Located in the North building food court.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Compact food court suite
- Large hood installed
- Restaurant-ready space
401 Center St NE - 2e étage - ste 2264
Located in the North building, second floor retail space with large open area, back storage rooms and private bathroom.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Fully open retail format
- Flexible layout options
- Upper-level placement
401 Center St NE - 2e étage - ste 2270
Retail suite with water connection and washer/dryer hook-up capability. Located in the North building
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Washer/dryer hook-up enabled
- Water connection included
- Upper-level floor placement
401 Center St NE - 2e étage - ste 2278
Retail space located near Macy’s skybridge, offering a large open area, private room with a sink, and washer/dryer connections.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Near Macy’s skybridge
- Washer/dryer connection included
- Plumbing ready
401 Center St NE - 2e étage - ste 2280
Retail suite with large open area, back storage, and bathroom. Located in the North building, near the skybridge and high-traffic areas.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Upper-level retail suite
- Water service connection
- Close to high traffic
401 Center St NE - 2e étage - ste 2290
Small-format retail space equipped with water supply for boutique users.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Boutique retail format
- Water utility available
- Upper-level location
401 Center St NE - 2e étage - ste 2291
Retail shell space in the food court with water. Ideal for food user.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
401 Center St NE - 2e étage - ste 2292
Retail shell space in the North building food court area with water service
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Near food court hub
- Water service included
- Compact retail layout
401 Center St NE - 2e étage - ste 281-5
Second-floor skybridge retail space featuring water access for plumbing needs and prominent visibility for foot traffic. Ideal for food use
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Second-floor skybridge location
- Water service available
- High pedestrian visibility
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Salem Center
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- American Eagle
- Vêtements unisexes
- 888
- International
- Kathmandu to You
- Vêtements pour femmes
- 1
- Local
- Kay Jewelers
- Bijoux / Montres
- 1 184
- National
- Ross Dress for Less
- Magasin à rabais
- 2 168
- International
- Spencer's
- Cartes/cadeaux
- 626
- International
- Victoria's Secret
- Vêtements pour femmes
- 701
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| American Eagle | Vêtements unisexes | 888 | International |
| Kathmandu to You | Vêtements pour femmes | 1 | Local |
| Kay Jewelers | Bijoux / Montres | 1 184 | National |
| Ross Dress for Less | Magasin à rabais | 2 168 | International |
| Spencer's | Cartes/cadeaux | 626 | International |
| Victoria's Secret | Vêtements pour femmes | 701 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 56 131 pi² | Superficie commerciale brute | 565 659 pi² |
| Type de centre | Centre commercial régional | Superficie totale du terrain | 12,53 AC |
| Stationnement | 5700 places | Année de construction | 1988 |
| Magasins | 80 | Rues transversales | Liberty St & Center St & High St & |
| Propriétés du centre | 5 |
| Superficie totale disponible | 56 131 pi² |
| Type de centre | Centre commercial régional |
| Stationnement | 5700 places |
| Magasins | 80 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Superficie commerciale brute | 565 659 pi² |
| Superficie totale du terrain | 12,53 AC |
| Année de construction | 1988 |
| Rues transversales | Liberty St & Center St & High St & |
À propos de la propriété
A recognized downtown landmark, Salem Center continues to be the central destination for downtown Salem's shopping, dining and community activity. Positioned in the heart of downtown Salem along Center Street, one of the city's primary corridors, the Salem Center benefits from consistent pedestrian activity driven by a dynamic mix of retail, dining and entertainment within the mall and surrounding areas. A prime retail location that benefits from excellent visibility. Salem Center is entering a new chapter focused on revitalization, reinvestment, and bringing renewed energy to the downtown core. Ongoing improvements and new development initiatives are creating fresh momentum throughout the property, positioning Salem Center as an evolving destination for shopping, dining, entertainment, and community activity. The renewed vision for the center is designed to attract a dynamic mix of businesses and create an energized environment that contributes to the continued growth and vibrancy of downtown Salem. Within walking distance of major anchors including the Oregon State Capitol, Willamette University, and the Salem Convention Center, bringing a steady daytime population of government employees, students, and visitors. The surrounding downtown core features a vibrant mix of local businesses, offices, and residential developments, supporting both daytime and evening traffic. With convenient access to major arterial routes including Commercial Street NE and Liberty Street NE, the location provides strong connectivity throughout the Salem metro area. On-site parking, nearby public garages, and pedestrian-friendly streets further enhance accessibility for customers and employees alike.
- Ligne d'autobus
- Aire de restauration
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Espace charrette de kiosque
- Centre commercial fermé
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Salem Center | 401 Center St NE
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