401 Chaplin St SE
Washington, DC 20019
Bethune House · Immeuble residentiel Propriété À vendre · 43 Unités

Feldman Ruel est heureux de présenter Bethune House, une propriété multifamiliale de 43 logements située au 401 Chaplin Street SE, dans le quartier Fort Dupont Park à Washington, D.C. La propriété en question se compose de 23 unités d'une chambre à coucher, d'une salle de bain, d'une unité de deux chambres, d'une salle de bain et de 19 unités de deux chambres et d'une salle de bain et demie. Sur les 43 unités totales, 10 font l'objet d'un contrat de pièces justificatives fondé sur un projet et 21 sont en vertu d'un contrat de paiement d'aide au logement (SAP) HUD, ce qui garantit des recouvrements solides et un revenu prévisible.
Les 12 autres unités sont réservées à 50 % et sont réservées aux locataires qui représentent 50 % du revenu médian régional (RMI). La propriété en question a été bien entretenue et offre une hausse immédiate des dépenses en remplaçant les climatiseurs actuels de style hôtelier par des pompes à chaleur électriques, allégeant ainsi le fardeau de la chaleur au gaz du propriétaire. Le coût de l'amélioration est amorti sur deux ans et permettra aux locataires d'avoir le contrôle total de leur chauffage et de leur climatisation tout au long de l'année.