Votre courriel a été envoyé.
Office Depot Plaza 401 E 2nd St 1 650 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Los Angeles, CA 90012
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Heavy daytime foot traffic
- Unique visibility along Central
- Lots of natural light
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 650 pi² | 5 ans | 119,43 $ CAD/pi²/an 9,95 $ CAD/pi²/mois 197 058 $ CAD/an 16 421 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
401 E 2nd St - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Chambres de congélation
- Hauts plafonds
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Office Depot Plaza
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Hakata Ramen Shin-Sen-Gumi
- Restaurant
- 1
- Local
- Izakaya Go
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- Sunright Tea Studio
- Boissons / Jus
- 35
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Hakata Ramen Shin-Sen-Gumi | Restaurant | 1 | Local |
| Izakaya Go | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Sunright Tea Studio | Boissons / Jus | 35 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 650 pi² | Superficie commerciale brute | 35 876 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 2,35 AC |
| Stationnement | 94 places | Année de construction | 2001 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 1 650 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 94 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 35 876 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,35 AC |
| Année de construction | 2001 |
À propos de la propriété
Located in the heart of Downtown Los Angeles’ Little Tokyo district, this retail opportunity presents a rare chance to secure space in one of the city’s most active and culturally established urban corridors. The property benefits from consistent pedestrian activity generated by nearby residential towers, office buildings, and steady destination traffic throughout the district. Previously occupied by Bungraze, the space offers a recognizable prior tenancy history and sits within a dynamic mix of retail, dining, and creative uses. The surrounding trade area is supported by dense urban housing, a growing workforce population, and strong daily foot traffic from both residents and visitors. Positioned within walking distance of major multifamily developments, restaurants, entertainment venues, and civic destinations, the site captures a balanced flow of daytime and evening activity. Its location within Little Tokyo’s established retail core provides access to one of Downtown Los Angeles’ most walkable and consistently active submarkets. The space features strong street frontage, excellent signage visibility, and a flexible open layout suitable for a variety of retail or food & beverage concepts.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
California Broker Services, Inc.
Office Depot Plaza | 401 E 2nd St
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.