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401 E Amherst St 16 821 pi² 100% Loué Local d'activités Immeuble Buffalo, NY 14215 5 750 094 $ CAD (341,84 $ CAD/pi²) 9,86% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- NNN investment opportunity with a 9% cap rate. 16,821 SF freestanding office/industrial building on 3.5 acres
- Recent improvements include new roof, HVAC, parking lot, paint, flooring, new lighting (2019) and updated bathrooms/kitchen (2020)
- Compressed natural gas (CNG) station on-site with a 2-milliongallon annual capacity
- Secure, fenced lot with parking for 185 vehicles. 13,100 SF of finished office space and 3,700 SF vehicle service center
- Features 25’ clear height, three (3) 14’x14’ grade doors, parts room, and dispatch office
- Strategic location 1 mile from Route 33 Kensington Expressway. Ideal for: NNN Investors
Résumé de l'annonce
NNN investment opportunity with a 9% cap rate.16,821 SF freestanding office/industrial building on 3.5 acres. Secure, fenced lot with parking for 185 vehicles. 13,100 SF of finished office space and 3,700 SF vehicle service center. Recent improvements include new roof, HVAC, parking lot, paint, flooring, new lighting (2019) and updated bathrooms/kitchen (2020). Features 25' clear height, three (3) 14'x14' grade doors, parts room, and dispatch office. Compressed natural gas (CNG) station on-site with a 2-million-gallon annual capacity. Strategic location 1 mile from Route 33 Kensington Expressway. Ideal for: NNN Investors.
Faits sur la propriété
| Prix | 5 750 094 $ CAD | Taille du lot | 3,58 AC |
| Prix par pi² | 341,84 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 16 821 pi² |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet | Nombre d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 9,86% | Année de construction | 1996 |
| Type de propriété | Local d'activités | Ratio de stationnement | 11/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Distribution légère | Effacer hauteur du plafond | 25’ |
| Classe d’immeuble | B | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Zonage | D-IL - Industrie légère | ||
| Prix | 5 750 094 $ CAD |
| Prix par pi² | 341,84 $ CAD |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet |
| Taux de capitalisation | 9,86% |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Sous-type de propriété | Distribution légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 3,58 AC |
| Aire du bâtiment louable | 16 821 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1996 |
| Ratio de stationnement | 11/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 25’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Zonage | D-IL - Industrie légère |
Commodités
- Terrain clôturé
- Réception
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 140200-090-230-0006-001-112 | Évaluation des bâtiments | 668 386 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 81 231 $ CAD | Évaluation totale | 749 617 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
140200-090-230-0006-001-112
Évaluation du terrain
81 231 $ CAD
Évaluation des bâtiments
668 386 $ CAD
Évaluation totale
749 617 $ CAD
(716) 852-7500
x129
Contacts
-
Jeffrey Clabeaux -
Lucian Issa -
Robert Stewart -
Cushman and Wakefield/Pyramid Brokerage Company
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
401 E Amherst St
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