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401 E Ann St Immeuble de 8 136 pi² • Spécialité • À vendre 981 835 $ CAD • Valdosta, GA 31601
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Faits saillants de l'investissement
- Located near downtown Valdosta, offering convenient access to the central business district and local amenities.
- Situated in a mixed-use area that blends residential and commercial properties, enhancing redevelopment or adaptive reuse potential.
- Minutes from Valdosta State University and South Georgia Medical Center, contributing to a consistent flow of students, professionals, and visitors.
- Positioned within close reach of major transportation routes, including Interstate 75 and U.S. Highway 84, supporting regional connectivity.
- Surrounding neighborhood features steady residential presence with proximity to retail services and essential community resources.
- Within a short drive of Moody Air Force Base, creating potential demand from the military and defense-affiliated community.
Résumé de l'annonce
Perfect opprotunity for multiple business uses. Has been the home for Pete's Otto for over 40 years. Building could be used for contractors, glass company, automotive repair, just about anything. Owner is willing to subdivide the property and sell only the lot that includes the building for $620,000. Owner is also willing to owner finance to a qualified buyer. One of the additional lots is not owned by the seller. But he has a 99 year lease on it and only pays the taxes each year ($76.75) in 2025. There is also 900sf mezzanine over main building. Currently being used as parts storage.
Faits sur la propriété
| Prix | 981 835 $ CAD | Taille du lot | 0,83 AC |
| Prix par pi² | 120,68 $ CAD | Taille du bâtiment | 8 136 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction | 1984 |
| Classe d’immeuble | B | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | C-H - Lowndes County's most intense commercial zoning. | ||
| Prix | 981 835 $ CAD |
| Prix par pi² | 120,68 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Spécialité |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,83 AC |
| Taille du bâtiment | 8 136 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1984 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | C-H - Lowndes County's most intense commercial zoning. |
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Assez practicable à pied
50/100
Moyennement facile d'accès en voiture
70/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0116C-083 | Évaluation des bâtiments | 173 114 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 17 418 $ CAD | Évaluation totale | 190 532 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0116C-083
Évaluation du terrain
17 418 $ CAD
Évaluation des bâtiments
173 114 $ CAD
Évaluation totale
190 532 $ CAD
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Présenté par
401 E Ann St
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