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401 E Fillmore St - Arizona Center Lot • Terrain commercial • 0,64 Acres • 15 207 680 $ CAD • Phoenix, AZ 85004
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Located in Downtown Phoenix Core Opportunity Zone
- Unlimited Residential Unit Density (Code Section 1202.D)
- Up to 100% Lot Coverage (Code Section 1209.B.3.a)
- Immediately Adjacent to Arizona State University Downtown Phoenix Campus
- Maximum Building Heights of Up to 425 Feet (Code Section 1202.C)
- Greatest Development Intensity Within the Region (Code Section 1209.A)
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Listed Asking Price: $393.00 psf of Land (Total $10,900,000)
Current Use: 45 Space Surface Parking Lot
Approximately 27,730 SqFt (Entire Parcel 39,428 SqFt, Subject to New Survey)
Located in Downtown Phoenix Core Opportunity Zone
Existing In-Place Downtown Business Core Highrise Zoning By Right Allows for:
o Greatest Development Intensity Withing the Region (Code Section 1209.A)
o Unlimited Residential Unit Density (Code Section 1202.D)
o Maximum Building Heights of Up to 425 Feet (Code Section 1202.C)
o Up to 100% Lot Coverage (Code Section 1209.B.3.a)
o Flexible Parking Requirements (Code Section 1206, 1209.B.5)
Immediately Adjacent to Arizona State University Downtown Phoenix Campus
Immediately Adjacent to 30 Acre Phoenix Biomedical Campus
Immediately Adjacent to Arizona Center Entertainment District
One Block North of Phoenix Convention Center
Near Valley Metro Light Rail Line and I-10 Freeway Access
Just Minutes Away from Phoenix Sky Harbor International Airport
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 15 207 680 $ CAD | Taille du lot | 0,64 AC |
| Prix par AC | 23 889 172,76 $ CAD |
| Prix | 15 207 680 $ CAD |
| Prix par AC | 23 889 172,76 $ CAD |
| Taille du lot | 0,64 AC |
PRIME HIGH RISE REDEVELOPMENT OPPORTUNITY One (1) Parcel (111-46-147) on Southwest Corner of N 4th St and E Fillmore St Located in Downtown Phoenix Core Opportunity Zone Existing In-Place Zoning: Downtown Business Core
DESCRIPTION
Un (1) terrain (111-46-147) situé au coin sud-ouest de la rue N 4th et de la rue E Fillmore Prix demandé : 393,00 $ par pied carré de terrain (Total : 10 900 000 $) Utilisation actuelle : stationnement de surface de 45 places Superficie approximative : 27 730 pi² (parcelle entière de 39 428 pi², sous réserve d'un nouveau relevé) Situé dans la zone d'opportunité du centre-ville de Phoenix Zonage existant pour le noyau d'affaires du centre-ville permettant par droit : - La plus grande intensité de développement dans la région (Code Section 1209.A) - Densité résidentielle illimitée (Code Section 1202.D) - Hauteurs maximales de bâtiment allant jusqu'à 425 pieds (Code Section 1202.C) - Couverture de terrain jusqu'à 100 % (Code Section 1209.B.3.a) - Exigences flexibles en matière de stationnement (Code Section 1206, 1209.B.5) Immédiatement adjacent au campus du centre-ville de l'Université d'État de l'Arizona Immédiatement adjacent au campus biomédical de Phoenix de 30 acres Immédiatement adjacent au district de divertissement Arizona Center À un bloc au nord du centre des congrès de Phoenix À proximité de la ligne de métro léger Valley Metro et de l'accès à l'autoroute I-10 À quelques minutes de l'aéroport international Phoenix Sky Harbor
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 111-46-147 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 570 741 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
US Investment Realty, LLC
401 E Fillmore St - Arizona Center
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