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Bank of America Plaza at Las Olas City Centre 401 E Las Olas Blvd 1 207–126 657 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Fort Lauderdale, FL 33301
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FAITS SAILLANTS
- Beau hall moderne, espaces communs, salle de conférence et centre de remise en forme
- Stationnement couvert, réservé et sécurisé
- Façades directes et accès au boulevard Las Olas
- Câble à fibre optique, ascenseurs haute vitesse, certifiés LEED Or, fenêtres à impact ouragan
- Sécurité 24 heures sur 24, Gestion immobilière sur place, Services bancaires à service complet, salon, restaurants et boutiques à distance de marche
- COTE DE SALUBRITÉ DES PUITS (MAI 2023)
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Spec Suite
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Spec Suite
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Spec Suite
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Spec Suite
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Spec Suite
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Natural Light on Perimeter Offices
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Lumière naturelle
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Natural Light on Perimeter Offices
Natural Light on Perimeter Offices
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Natural Light on Perimeter Offices
- Lumière naturelle
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 11e étage, ste 1130 | 2 237 pi² | Négociable | 96,53 $ CAD/pi²/an 8,04 $ CAD/pi²/mois 215 927 $ CAD/an 17 994 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 14e étage, ste 1420 | 6 652 à 18 917 pi² | Négociable | 103,42 $ CAD/pi²/an 8,62 $ CAD/pi²/mois 1 956 391 $ CAD/an 163 033 $ CAD/mois | Bureau | - | 2026-09-30 |
| 14e étage, ste 1430 | 1 207 à 18 917 pi² | Négociable | 103,42 $ CAD/pi²/an 8,62 $ CAD/pi²/mois 1 956 391 $ CAD/an 163 033 $ CAD/mois | Bureau | - | 2026-09-30 |
| 14e étage, ste 1440 | 3 509 à 18 917 pi² | Négociable | 103,42 $ CAD/pi²/an 8,62 $ CAD/pi²/mois 1 956 391 $ CAD/an 163 033 $ CAD/mois | Bureau | - | 2026-09-30 |
| 14e étage, ste 1460 | 4 807 à 18 917 pi² | Négociable | 103,42 $ CAD/pi²/an 8,62 $ CAD/pi²/mois 1 956 391 $ CAD/an 163 033 $ CAD/mois | Bureau | - | 2026-09-30 |
| 14e étage, ste 1480 | 2 742 à 18 917 pi² | Négociable | 103,42 $ CAD/pi²/an 8,62 $ CAD/pi²/mois 1 956 391 $ CAD/an 163 033 $ CAD/mois | Bureau | - | 2026-09-30 |
| 15e étage, ste 1530 | 4 829 pi² | Négociable | 96,53 $ CAD/pi²/an 8,04 $ CAD/pi²/mois 466 120 $ CAD/an 38 843 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 16e étage | 25 006 pi² | Négociable | 96,53 $ CAD/pi²/an 8,04 $ CAD/pi²/mois 2 413 707 $ CAD/an 201 142 $ CAD/mois | Bureau | - | 2027-04-01 |
11e étage, ste 1130
| Taille |
| 2 237 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 96,53 $ CAD/pi²/an 8,04 $ CAD/pi²/mois 215 927 $ CAD/an 17 994 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
14e étage, ste 1420
| Taille |
| 6 652 à 18 917 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 103,42 $ CAD/pi²/an 8,62 $ CAD/pi²/mois 1 956 391 $ CAD/an 163 033 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-09-30 |
14e étage, ste 1430
| Taille |
| 1 207 à 18 917 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 103,42 $ CAD/pi²/an 8,62 $ CAD/pi²/mois 1 956 391 $ CAD/an 163 033 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-09-30 |
14e étage, ste 1440
| Taille |
| 3 509 à 18 917 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 103,42 $ CAD/pi²/an 8,62 $ CAD/pi²/mois 1 956 391 $ CAD/an 163 033 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-09-30 |
14e étage, ste 1460
| Taille |
| 4 807 à 18 917 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 103,42 $ CAD/pi²/an 8,62 $ CAD/pi²/mois 1 956 391 $ CAD/an 163 033 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-09-30 |
14e étage, ste 1480
| Taille |
| 2 742 à 18 917 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 103,42 $ CAD/pi²/an 8,62 $ CAD/pi²/mois 1 956 391 $ CAD/an 163 033 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-09-30 |
15e étage, ste 1530
| Taille |
| 4 829 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 96,53 $ CAD/pi²/an 8,04 $ CAD/pi²/mois 466 120 $ CAD/an 38 843 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
16e étage
| Taille |
| 25 006 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 96,53 $ CAD/pi²/an 8,04 $ CAD/pi²/mois 2 413 707 $ CAD/an 201 142 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2027-04-01 |
11e étage, ste 1130
| Taille | 2 237 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 96,53 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
14e étage, ste 1420
| Taille | 6 652 à 18 917 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 103,42 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2026-09-30 |
Spec Suite
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
14e étage, ste 1430
| Taille | 1 207 à 18 917 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 103,42 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2026-09-30 |
Spec Suite
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
14e étage, ste 1440
| Taille | 3 509 à 18 917 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 103,42 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2026-09-30 |
Spec Suite
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
14e étage, ste 1460
| Taille | 4 807 à 18 917 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 103,42 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2026-09-30 |
Spec Suite
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
14e étage, ste 1480
| Taille | 2 742 à 18 917 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 103,42 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2026-09-30 |
Spec Suite
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
15e étage, ste 1530
| Taille | 4 829 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 96,53 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Natural Light on Perimeter Offices
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Natural Light on Perimeter Offices
16e étage
| Taille | 25 006 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 96,53 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2027-04-01 |
Natural Light on Perimeter Offices
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Lumière naturelle
- Natural Light on Perimeter Offices
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
La façade directe sur le boulevard Las Olas en fait l'un des immeubles de bureaux les plus recherchés du sud de la Floride. Le boulevard Las Olas est le cœur et l'âme animés de Fort Lauderdale, offrant des restaurants et des magasins exceptionnels. Les restaurants sur place comprennent Fleming's Prime Steakhouse & Wine Bar, RICE, Coyo Taco, Crema, Wiseguy Pizza et Playa Bowls. À quelques minutes des principales autoroutes avec un accès pratique à Brightline et à trois aéroports internationaux. Les planchers très efficaces de 24 395 pieds carrés sont accentués par des finitions qui comprennent des œuvres d'art de classe mondiale offrant une vue panoramique sur l'océan et la ligne d'horizon. Les locataires bénéficient de la gestion sur place, de la sécurité 24 heures sur 24, de l'accès à un parking de cinq étages, d'un parking sécurisé réservé aux personnes handicapées et de la signalisation des monuments. Ce bâtiment est classé Or certifié LEED.
- Accès 24 heures
- Banque
- Ligne d'autobus
- Installations de conférences
- Nettoyeur à sec
- Service d'alimentation
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Certifié Energy Star
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
DURABILITÉ
DURABILITÉ
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
CONTACTS
-
Christina Stine Jolley -
Andrew Ackerman -
Kevin Carrasco -
Blanca Commercial Real Estate, Inc.
Présenté par
Bank of America Plaza at Las Olas City Centre | 401 E Las Olas Blvd
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