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Bank of America Plaza at Las Olas City Centre 401 E Las Olas Blvd 1 207–59 988 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Fort Lauderdale, FL 33301



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Faits saillants
- Beau hall moderne, espaces communs, salle de conférence et centre de remise en forme
- Stationnement couvert, réservé et sécurisé
- Façades directes et accès au boulevard Las Olas
- Câble à fibre optique, ascenseurs haute vitesse, certifiés LEED Or, fenêtres à impact ouragan
- Sécurité 24 heures sur 24, Gestion immobilière sur place, Services bancaires à service complet, salon, restaurants et boutiques à distance de marche
- COTE DE SALUBRITÉ DES PUITS (MAI 2023)
Tous les espaces disponibles(9)
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Space is contiguous with 1130.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 926 pi² d’espace adjacent.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 926 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Spec Suite
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 917 pi² d’espace adjacent.
Spec Suite
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 917 pi² d’espace adjacent.
Spec Suite
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Spec Suite
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 917 pi² d’espace adjacent.
Spec Suite
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 917 pi² d’espace adjacent.
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Natural Light on Perimeter Offices
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Natural Light on Perimeter Offices
- Lumière naturelle
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 11e étage, ste 1100 | 11 689 pi² | Négociable | 95,75 $ CAD/pi²/an 7,98 $ CAD/pi²/mois 1 119 208 $ CAD/an 93 267 $ CAD/mois | Bureau | - | 2026-08-15 |
| 11e étage, ste 1130 | 2 237 pi² | Négociable | 95,75 $ CAD/pi²/an 7,98 $ CAD/pi²/mois 214 190 $ CAD/an 17 849 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 14e étage, ste 1420 | 6 652 pi² | Négociable | 102,59 $ CAD/pi²/an 8,55 $ CAD/pi²/mois 682 415 $ CAD/an 56 868 $ CAD/mois | Bureau | - | 2026-09-30 |
| 14e étage, ste 1430 | 1 207 pi² | Négociable | 102,59 $ CAD/pi²/an 8,55 $ CAD/pi²/mois 123 824 $ CAD/an 10 319 $ CAD/mois | Bureau | - | 2026-09-30 |
| 14e étage, ste 1440 | 3 509 pi² | Négociable | 102,59 $ CAD/pi²/an 8,55 $ CAD/pi²/mois 359 981 $ CAD/an 29 998 $ CAD/mois | Bureau | - | 2026-09-30 |
| 14e étage, ste 1460 | 4 807 pi² | Négociable | 102,59 $ CAD/pi²/an 8,55 $ CAD/pi²/mois 493 141 $ CAD/an 41 095 $ CAD/mois | Bureau | - | 2026-09-30 |
| 14e étage, ste 1480 | 2 742 pi² | Négociable | 102,59 $ CAD/pi²/an 8,55 $ CAD/pi²/mois 281 296 $ CAD/an 23 441 $ CAD/mois | Bureau | - | 2026-09-30 |
| 15e étage, ste 1520 | 2 139 pi² | Négociable | 95,75 $ CAD/pi²/an 7,98 $ CAD/pi²/mois 204 807 $ CAD/an 17 067 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 16e étage | 25 006 pi² | Négociable | 95,75 $ CAD/pi²/an 7,98 $ CAD/pi²/mois 2 394 295 $ CAD/an 199 525 $ CAD/mois | Bureau | - | 2027-04-01 |
11e étage, ste 1100
| Taille |
| 11 689 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 95,75 $ CAD/pi²/an 7,98 $ CAD/pi²/mois 1 119 208 $ CAD/an 93 267 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-08-15 |
11e étage, ste 1130
| Taille |
| 2 237 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 95,75 $ CAD/pi²/an 7,98 $ CAD/pi²/mois 214 190 $ CAD/an 17 849 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
14e étage, ste 1420
| Taille |
| 6 652 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 102,59 $ CAD/pi²/an 8,55 $ CAD/pi²/mois 682 415 $ CAD/an 56 868 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-09-30 |
14e étage, ste 1430
| Taille |
| 1 207 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 102,59 $ CAD/pi²/an 8,55 $ CAD/pi²/mois 123 824 $ CAD/an 10 319 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-09-30 |
14e étage, ste 1440
| Taille |
| 3 509 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 102,59 $ CAD/pi²/an 8,55 $ CAD/pi²/mois 359 981 $ CAD/an 29 998 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-09-30 |
14e étage, ste 1460
| Taille |
| 4 807 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 102,59 $ CAD/pi²/an 8,55 $ CAD/pi²/mois 493 141 $ CAD/an 41 095 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-09-30 |
14e étage, ste 1480
| Taille |
| 2 742 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 102,59 $ CAD/pi²/an 8,55 $ CAD/pi²/mois 281 296 $ CAD/an 23 441 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-09-30 |
15e étage, ste 1520
| Taille |
| 2 139 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 95,75 $ CAD/pi²/an 7,98 $ CAD/pi²/mois 204 807 $ CAD/an 17 067 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
16e étage
| Taille |
| 25 006 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 95,75 $ CAD/pi²/an 7,98 $ CAD/pi²/mois 2 394 295 $ CAD/an 199 525 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2027-04-01 |
11e étage, ste 1100
| Taille | 11 689 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 95,75 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-08-15 |
Space is contiguous with 1130.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 926 pi² d’espace adjacent.
11e étage, ste 1130
| Taille | 2 237 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 95,75 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 926 pi² d’espace adjacent.
14e étage, ste 1420
| Taille | 6 652 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 102,59 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-09-30 |
Spec Suite
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 917 pi² d’espace adjacent.
14e étage, ste 1430
| Taille | 1 207 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 102,59 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-09-30 |
Spec Suite
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 917 pi² d’espace adjacent.
14e étage, ste 1440
| Taille | 3 509 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 102,59 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-09-30 |
Spec Suite
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 917 pi² d’espace adjacent.
14e étage, ste 1460
| Taille | 4 807 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 102,59 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-09-30 |
Spec Suite
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 917 pi² d’espace adjacent.
14e étage, ste 1480
| Taille | 2 742 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 102,59 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-09-30 |
Spec Suite
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 917 pi² d’espace adjacent.
15e étage, ste 1520
| Taille | 2 139 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 95,75 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
16e étage
| Taille | 25 006 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 95,75 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2027-04-01 |
Natural Light on Perimeter Offices
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Lumière naturelle
- Natural Light on Perimeter Offices
Aperçu de la propriété
La façade directe sur le boulevard Las Olas en fait l'un des immeubles de bureaux les plus recherchés du sud de la Floride. Le boulevard Las Olas est le cœur et l'âme animés de Fort Lauderdale, offrant des restaurants et des magasins exceptionnels. Les restaurants sur place comprennent Fleming's Prime Steakhouse & Wine Bar, RICE, Coyo Taco, Crema, Wiseguy Pizza et Playa Bowls. À quelques minutes des principales autoroutes avec un accès pratique à Brightline et à trois aéroports internationaux. Les planchers très efficaces de 24 395 pieds carrés sont accentués par des finitions qui comprennent des œuvres d'art de classe mondiale offrant une vue panoramique sur l'océan et la ligne d'horizon. Les locataires bénéficient de la gestion sur place, de la sécurité 24 heures sur 24, de l'accès à un parking de cinq étages, d'un parking sécurisé réservé aux personnes handicapées et de la signalisation des monuments. Ce bâtiment est classé Or certifié LEED.
- Accès 24 heures
- Banque
- Ligne d'autobus
- Installations de conférences
- Nettoyeur à sec
- Service d'alimentation
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Certifié Energy Star
- Climatisation
Faits sur la propriété
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Présenté par
Bank of America Plaza at Las Olas City Centre | 401 E Las Olas Blvd
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