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16-Unit Investment in Downtown Brenham 401 E Main St 16 Unité Immeuble d’appartements À vendre Brenham, TX 77833
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Faits saillants de l'investissement
- Prime Downtown Location - Steps from Historic Downtown Brenham’s shops, dining, and entertainment
- Value-Add or Redevelopment Potential - Ideal candidate for repositioning as short-term rentals or boutique lodging
- Fully Leased & Income-Producing - 16-unit multifamily property with 100% occupancy and strong, consistent cash flow
- Well-Maintained Asset - Features new roofing, covered parking, an attractive mid-century architecture in a stable, low-maintenance investment property
Résumé de l'annonce
Colonial Oaks Apartments offers a rare chance to acquire a 100% occupied, cash-flowing multifamily property just steps from Historic Downtown Brenham. Featuring sixteen well-maintained units—twelve one-bedroom and four two-bedroom layouts—across two buildings with covered parking, this charming mid-century complex provides tenants with a quiet courtyard setting and convenient access to local shops, dining, and entertainment. Its excellent location near Blinn College ensures a steady tenant base of students, professionals, and retirees alike.
Situated within a federally designated Opportunity Zone, Colonial Oaks combines strong in-place income with exceptional long-term potential. Investors can benefit from tax incentives, market stability, and redevelopment flexibility, with options to reposition the property as short-term rentals or a boutique lodging concept to meet Brenham’s growing tourism demand. With a new roof, excellent maintenance record, and unbeatable walkable location, Colonial Oaks stands out as a secure and strategic investment opportunity in one of Brenham’s most desirable areas.
Situated within a federally designated Opportunity Zone, Colonial Oaks combines strong in-place income with exceptional long-term potential. Investors can benefit from tax incentives, market stability, and redevelopment flexibility, with options to reposition the property as short-term rentals or a boutique lodging concept to meet Brenham’s growing tourism demand. With a new roof, excellent maintenance record, and unbeatable walkable location, Colonial Oaks stands out as a secure and strategic investment opportunity in one of Brenham’s most desirable areas.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,56 AC |
| Condition de vente | 1031 Échange | Taille du bâtiment | 13 200 pi² |
| Nombre d’unités | 16 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,21/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Zone de développement économique |
Oui
|
| Classe d’immeuble | B | ||
| Zonage | B1 - Entreprise locale mixte B1 | ||
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | 1031 Échange |
| Nombre d’unités | 16 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,56 AC |
| Taille du bâtiment | 13 200 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 1,21/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | B1 - Entreprise locale mixte B1 |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Traitement des déchets
- Laveuse/Sécheuse
- Cuisine
- Bain/Douche
- Tapis
- Cour
Commodités du site
- Cour
- Installations de lessive
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 12 | - | 700 |
| 2+1 | 4 | - | 900 |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (74)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 3900-000-52100 | Évaluation des bâtiments | 1 464 474 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 104 127 $ CAD | Évaluation totale | 1 568 601 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
3900-000-52100
Évaluation du terrain
104 127 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 464 474 $ CAD
Évaluation totale
1 568 601 $ CAD
1 de 32
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
16-Unit Investment in Downtown Brenham | 401 E Main St
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