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401 E Main St 391–3 040 pi² d'espace disponible • 4 étoiles • Clayton, NC 27520
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FAITS SAILLANTS
- Zone de trafic intense
- vues sur la ville
- Excellent emplacement !
- À distance de marche des restaurants
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 200 | 855 à 1 706 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 201 | 391 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 211 | 943 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2e étage, ste 200
- Entièrement construit comme Bureau standard
2e étage, ste 201
- Entièrement construit comme Bureau standard
2e étage, ste 211
- Entièrement construit comme Bureau standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Cardinal Bar
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- Crawford Cookshop
- Hébergement et services alimentaires
- -
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- Hair On Main
- Services
- -
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- Lil Ombre
- Hébergement et services alimentaires
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Cardinal Bar | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Crawford Cookshop | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Hair On Main | Services | - | - |
| Lil Ombre | Hébergement et services alimentaires | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 040 pi² | Superficie commerciale brute | 12 900 pi² |
| Min. divisible | 391 pi² | Année de construction | 1901 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 2,66/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Rues transversales | Lombard St |
| Superficie totale disponible | 3 040 pi² |
| Min. divisible | 391 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 12 900 pi² |
| Année de construction | 1901 |
| Ratio de stationnement | 2,66/1 000 pi² |
| Rues transversales | Lombard St |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le bâtiment historique du centre-ville de Clayton, construit à l'origine en 1901, a une riche histoire en tant que quincaillerie appartenant à J.G. Barbour, connue sous le nom de Barbour and Sons Hardware. Le bâtiment s'est transformé en une destination dynamique et abrite le Cardinal Bar, Lil Ombre et Hair on Main. Il reste un nombre limité d'espaces de bureaux disponibles au deuxième étage. Un grand stationnement est disponible sur le côté de l'immeuble ainsi que des places de stationnement dans la rue.
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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401 E Main St
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