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401 E Myrtle 5 200 pi² 81% Loué Commerce de détail Immeuble Johnson City, TN 37601 899 203 $ CAD (172,92 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Visability from I-26 with 61,000 vehicles/day
- 3 seperate spaces
- Multi-use building
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Located just off I-26 and Exit 22, at the corner of Elm Street and E Myrtle Ave, this 4,147 sq ft commercial building offers exceptional visibility from I-26 with an average daily traffic count of over 61,000 vehicles. The property features three individual commercial units, two of which are currently occupied providing immediate rental income. The remaining vacant unit is currently configured with multiple offices, offering flexibility for office, retail, or service-based use. Situated on a large, level lot, the property includes ample parking and a spacious backyard area that offers endless potential—ideal for outdoor seating, patio expansion, events, or additional business use. This is an ideal opportunity for an owner-user or investor seeking a highly visible, income-producing property in one of Johnson City's most accessible commercial corridors. Listing is for entire building (401A, 401B, and 403).
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
5 200 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1969
Prix
899 203 $ CAD
Prix par pi²
172,92 $ CAD
Pourcentage loué
81%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,35
Taille du lot
0,34 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
B-3 - Soutenir le district central des affaires
Stationnement
16 places (8,9 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 046K-N-026.00 | Évaluation des bâtiments | 195 098 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 33 844 $ CAD | Évaluation totale | 228 942 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
046K-N-026.00
Évaluation du terrain
33 844 $ CAD
Évaluation des bâtiments
195 098 $ CAD
Évaluation totale
228 942 $ CAD
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VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
401 E Myrtle
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